Boegent 8 5541 TG Reusel
Over deze woning
-
59 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.414) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.286/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop plek is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De zolder is extra ruim dankzij de dakkapel, wat zorgt voor veel licht en extra leefruimte.
Daarnaast is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en beschikt het over energielabel C – een mooie basis voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Als hoekwoning profiteer je bovendien van extra privacy en een fijne lichtinval. De woning ligt in een prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en iedereen die rustig wil wonen met voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een complete, ruime en praktische woning met volop mogelijkheden om er jouw thuis van te maken!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, trapkast en toegang tot de keuken. Dichte keuken met diverse apparatuur met loopdeur naar de achtertuin.
Doorzon woonkamer voorzien van tegelvloer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer en badkamer. De badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, 2e toilet en een wastafel met meubel.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping, welke ook een laminaatvloer heeft. Hier zijn aansluitpunten voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-combiketel.
Extra ruime kamer door dakkapel (over de volledige breedte van de woning).
Buiten:
Royale achtertuin met stenen berging en overkapping. Eigen achterom aanwezig aan de zijkant van het perceel.
Kenmerken
- Vraagprijs € 379.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.414
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boegent 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boegent 8 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reusel-De Mierden
De WOZ-waarde van Boegent 8 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boegent en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boegent 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reusel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.9 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Tilburg 24.36 km · Treinstation
-
Oisterwijk 25.19 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 26.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 499.416
- Waardetrend afgelopen jaar +4.73%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boegent 8 in Reusel ligt tussen de 363.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boegent. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boegent 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.