logo Huispedia

€ 469.000 k.k. (€ 4.644/m²)

Redelijke vraagprijs

Aangelag 52 5541 GK Reusel

€ 469.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 469.000 - 507.000
Wonen 101 m2
Perceel 330 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Uitgebouwde, ruime tweekapper met garage, overkapping en fraaie tuin aan Aangelag 52 in Reusel.

Welkom bij Aangelag 52 in Reusel, een fijne tweekapper waar ruimte, comfort en een heerlijke buitenruimte samenkomen. Deze woning is uitstekend onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt om je direct thuis te voelen.

Belangrijkste kenmerken:
- Ruime living: Een lichte en sfeervolle woonkamer met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel.
- Praktische keuken: Compleet met alle benodigde apparatuur en voldoende werkruimte, ideaal voor het bereiden van jouw favoriete gerechten. Keuken is uit 1999 en apparatuur is deels recentelijk nog vervangen.
- 3 Slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om een werk- of hobbykamer in te richten. 4e slaapkamer op zolder.
- Moderne badkamer: Voorzien van douchecabine uit 2023, 2e toilet en wastafelmeubel.
- Garage en overkapping: Handig voor opslag of als extra werkruimte. De overkapping/serre biedt een gezellige plek om te ontspannen, ongeacht het weer.
- Fraaie tuin: Geniet van de zon en het groen in de verzorgd aangelegde tuin met voldoende privacy.

Toplocatie in Reusel
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De ligging combineert het gemak van het dorpse leven met een rustige en groene omgeving.

Jouw nieuwe thuis?
Aangelag 52 is een ideale gezinswoning met alle ruimte en comfort die je zoekt. Of je nu binnen geniet van de gezellige sfeer of buiten ontspant in de prachtige tuin, hier voelt het als thuiskomen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze fijne woning!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.644
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 330 m2
  • Inhoud 470 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 175m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aangelag 52 in Reusel

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 469.000 - 507.000
+8.53% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 469.000 € 4.644/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aangelag 52 in Reusel ligt tussen de 469.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aangelag. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aangelag 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aangelag 52.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
111 m² +10 m²
331 m² +1 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 549.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
98 m² -3 m²
370 m² +40 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
108 m² +7 m²
233 m² -97 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 409.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
135 m² +34 m²
437 m² +107 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
3
op vraagprijs
25
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aangelag 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
27-12-2024
Te koop
€ 469.000
Ben Straatman Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Aangelag 52.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Reusel-De Mierden


Geschatte belasting € 52,- /mnd

WOZ Aangelag 52

De WOZ-waarde van Aangelag 52 is 446.000 euro. Dit is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aangelag en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aangelag 52.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aangelag 52 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 23,20 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,73 km
Snelweg afrit 8,00 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 7,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 455.287

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aangelag 52.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aangelag 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aangelag 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Aangelag 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus