Aangelag 15 5541 GJ Reusel
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.567) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.790/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is tevens ruimte voor de garderobe, een meterkast (10 groepen / 2 aardlekschakelaars). Verder ligt er een mooie houten vloer en is de trap in eikenhouten uitgevoerd.
De lichte woonkamer is voorzien van veel diverse raampartijen en een schuifpui aan de achterzijde van de kamer. De kamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte, de houten vloer loopt door over de hele benedenverdieping. Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer toegankelijk met badkamer en suite op de begane grond. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met bergruimte, vrijhangend toiletblok en een designradiator.
Vanuit de woonkamer is ook een doorgang naar de keuken. De keuken is voorzien van 1,5 RVS spoelbak, vernieuwde kookplaat met afzuigkap, koelkast, vernieuwde vaatwasser, vernieuwde stoomoven/magnetron, een natuurstenen aanrechtblad en veel bergkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van een designradiator, een natuurstenen vloer, inbouwspots en toegang tot de (voormalige) garage/berging.
In de berging zijn aansluitingen voor de wasmachine, droger en extra koelkast voorzien. Verder is er een 2e toilet aanwezig en ligt er een tegelvloer met schrobputje.
Buiten:
Keurig aangelegde achtertuin met veel privacy, sierbestrating, een overkapt zitgedeelte, berging en vrije achterom. De voortuin is onderhoudsvriendelijk. Verder is er één privé parkeerplaats en in de directe omgeving ruim voldoende openbare parkeerplaatsen.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot nog twee kamers. Momenteel worden deze kamers gebruikt als gasten slaapkamer en 2e badkamer annex opbergruimte. Beide kamers zijn voorzien van een vaste wastafel en bergruimte/kasten onder de schuine kanten. In 1 kamer is een douchecabine, een extra toilet en de CV opstelling (huur CV) aanwezig.
Algemeen
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Wonen met de slaap en douchevoorzieningen gelijkvloers;
- Dak- vloer- en spouwisolatie;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- Goede ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;
- Achtertuin met voldoende zon;
- Airco aanwezig in de woonkamer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.567
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 68m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Aangelag 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reusel-De Mierden
De WOZ-waarde van Aangelag 15 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aangelag en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Aangelag 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reusel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.14 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Tilburg 23.11 km · Treinstation
-
Oisterwijk 24.28 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 25.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 510.870
- Waardetrend afgelopen jaar +1.39%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Aangelag 15 in Reusel ligt tussen de 444.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aangelag. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aangelag 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd