104 m2 wonen
238 m2 perceel
3 kamers
B

Aangelag 15 5541 GJ Reusel

104 m²
wonen
238 m²
perceel
3
kamers
104 m²
238 m²
3 kamers
B
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
68 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.567/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.567) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.716/m²)
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen nabij het centrum van Reusel, in de directe omgeving van voorzieningen in een woning met alle voorzieningen (zoals slaapkamer en badkamer) op de begane grond. Met deze geschakelde, halfvrijstaande woning uit 1988 met berging, overkapping en vrije achterom kan dat allemaal.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is tevens ruimte voor de garderobe, een meterkast (10 groepen / 2 aardlekschakelaars). Verder ligt er een mooie houten vloer en is de trap in eikenhouten uitgevoerd.

De lichte woonkamer is voorzien van veel diverse raampartijen en een schuifpui aan de achterzijde van de kamer. De kamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte, de houten vloer loopt door over de hele benedenverdieping. Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken.

Vanuit de woonkamer is de slaapkamer toegankelijk met badkamer en suite op de begane grond. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met bergruimte, vrijhangend toiletblok en een designradiator.

Vanuit de woonkamer is ook een doorgang naar de keuken. De keuken is voorzien van 1,5 RVS spoelbak, vernieuwde kookplaat met afzuigkap, koelkast, vernieuwde vaatwasser, vernieuwde stoomoven/magnetron, een natuurstenen aanrechtblad en veel bergkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van een designradiator, een natuurstenen vloer, inbouwspots en toegang tot de (voormalige) garage/berging.

In de berging zijn aansluitingen voor de wasmachine, droger en extra koelkast voorzien. Verder is er een 2e toilet aanwezig en ligt er een tegelvloer met schrobputje.

Buiten:
Keurig aangelegde achtertuin met veel privacy, sierbestrating, een overkapt zitgedeelte, berging en vrije achterom. De voortuin is onderhoudsvriendelijk. Verder is er één privé parkeerplaats en in de directe omgeving ruim voldoende openbare parkeerplaatsen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot nog twee kamers. Momenteel worden deze kamers gebruikt als gasten slaapkamer en 2e badkamer annex opbergruimte. Beide kamers zijn voorzien van een vaste wastafel en bergruimte/kasten onder de schuine kanten. In 1 kamer is een douchecabine, een extra toilet en de CV opstelling (huur CV) aanwezig.

Algemeen
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Wonen met de slaap en douchevoorzieningen gelijkvloers;
- Dak- vloer- en spouwisolatie;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- Goede ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;
- Achtertuin met voldoende zon;
- Airco aanwezig in de woonkamer.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.567
  • Aangeboden sinds 11 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 68m2 (op het noorden)
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Aangelag 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 475.000
01-07-2026 · Door Huispedia
Uit de verkoop
€ 000.000
25-06-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13750
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.49%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reusel-De Mierden

OZB € 339,- / jaar
Afvalheffing € 119,- / jaar
Rioolheffing € 89,- / jaar
Totaal per jaar € 547,-
Geschatte belasting € 46 /mnd
WOZ Aangelag 15

De WOZ-waarde van Aangelag 15 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aangelag en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aangelag 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Reusel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.14 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Tilburg 23.11 km · Treinstation
  • Oisterwijk 24.28 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 25.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 508.999
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.04%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aangelag 15 in Reusel ligt tussen de 404.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aangelag. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aangelag 15? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Aangelag 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aangelag 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aangelag 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Aangelag 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.