Dooleg 59 5541 GH Reusel
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Dooleg 59 in Reusel precies wat je zoekt! Deze prachtig afgewerkte hoekwoning heeft alles in huis: een luxe keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers, een fijne bijkeuken, een zonnige tuin op het westen en energiezuinig vanwege 10 zonnepanelen. Gelegen in een jonge, gewilde nieuwbouwwijk, geniet je hier van rust, comfort en alle voorzieningen in de buurt.
Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking op. In de hal tref je een modern toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming, waardoor het hier altijd behaaglijk aanvoelt.
De luxe woonkeuken is een waar kookparadijs: strak gestuukte wanden en plafonds, een granieten werkblad en complete inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en meer.
De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Strakke afwerking met inbouwspots maakt het plaatje compleet. Ook is er een praktische kelderkast.
Extra fijn is de ruime bijkeuken met kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden.
De badkamer is een echte eyecatcher: luxe, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Hier vind je een whirlpool, douchecabine met zijstralen, een 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en een dakkapel voor extra licht en ruimte.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolder. Hier is een praktische voorzolder met bergruimte en een Velux dakvenster, momenteel in gebruik als kantoorruimte. Daarnaast een derde slaapkamer met laminaatvloer.
Buitenruimte:
De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, zonneluifel, waterelement en tuinverlichting. Dankzij de ligging op het westen geniet je volop van de middag- en avondzon. Achterin staat een ruime vrijstaande stenen berging (2010) en aan de zijkant van het huis vind je nog een extra houten berging.
Pluspunten op een rij:
- Instapklare hoekwoning in een jonge, populaire wijk
- Luxe keuken, badkamer en toiletruimte
- Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (begane grond + badkamer)
- 3 ruime slaapkamers en extra kantoorruimte
- Fraai aangelegde tuin op het westen
- Goed onderhouden en ideaal voor gezinnen
- 10 zonnepanelen (2023)
- Airco op de begane grond en op de 1e verdieping (2023)
- Rolluiken op een van de slaapkamers
Kortom: een instapklare gezinswoning waar je direct kunt genieten van comfort en luxe!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 533.000 - 619.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 449 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dooleg 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dooleg 59 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reusel-De Mierden
De WOZ-waarde van Dooleg 59 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dooleg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dooleg 59.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.645
- Woningwaarde jaartrend +3.75%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dooleg 59 in Reusel ligt tussen de 533.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dooleg. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dooleg 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.