Huispedia
95 m2 wonen
187 m2 perceel
4 kamers
B

Hoekekker 22

95 m²
187 m²
4 kamers
B
5541 DM Reusel
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 370.000
€ 3.895/m²
Vraagprijs per m²
€ 385K – 447K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Hoekekker 22 in Reusel vind je deze rustig gelegen hoekwoning met een fijne tuin, twee bergingen en een praktische indeling met drie slaapkamers. Een woning die je een goede basis biedt om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
Je kunt de woning uitsluitend bezichtigen tijdens het open huis op woensdag 9 september 2026 van 15.00 tot 16.00 uur.
Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is aangenaam licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De tegelvloer loopt door en vanuit de woonkamer bereik je de trapkast, waarin zich de unit van de vloerverwarming bevindt.
Aan de achterzijde ligt de semi-open keuken. De rechte keukenopstelling beschikt over boven- en onderkasten, een gasaansluiting en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee Velux-dakramen. Aan de voorzijde vind je een tweede slaapkamer met dakraam en een vaste schuifkastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een zijraam.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.
Ook buiten heeft deze hoekwoning het nodige te bieden. Aan de voorzijde ligt een verzorgde, grotendeels bestrate voortuin met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Via de vrije achterom aan de zijkant bereik je de achtertuin.
De volledig omheinde achtertuin is voorzien van bestrating en borders met vaste beplanting. Dankzij de hoekligging beschik je bovendien over een prettige hoeveelheid buitenruimte. Met twee bergingen en een overkapping heb je alle ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en andere hobby's.
Wonen in Reusel:
Reusel is een gezellig en gastvrij dorp in de Brabantse Kempen, waar je het gemak van voorzieningen combineert met de rust en ruimte van het buitengebied. Het dorp heeft een duidelijk eigen karakter en beschikt over onder andere winkels, horeca, een weekmarkt en diverse voorzieningen.
Ben jij graag buiten? Dan zit je hier goed. Vanuit Reusel trek je gemakkelijk de groene omgeving in voor een wandeling of fietstocht. De Kempen staan bekend om hun afwisselende landschap met bossen, heide, vennen en zandpaden. Ook natuurgebieden zoals de Reuselse Moeren liggen in de omgeving.
Tegelijkertijd woon je hier niet afgelegen. Reusel ligt in de grensregio en heeft een goede verbinding met onder meer Eindhoven, Tilburg en Turnhout. Zo combineer je het dorpse leven met de voorzieningen en werkgelegenheid van de omliggende steden.
Belangrijk om te weten:
Deze woning wordt verkocht onder het verkoopbeleid van WSZ. Er geldt een zelfbewoningsplicht. Daarnaast zijn een verhuurbeding en anti-speculatiebeding van toepassing tot drie jaar na levering.
De levering vindt plaats via een door verkoper aan te wijzen notaris. In de koopovereenkomst worden onder andere een ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoond-clausule opgenomen.
De verkoopinformatie en plattegronden zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Open huis:
Je kunt de woning uitsluitend bezichtigen tijdens het open huis op woensdag 9 september 2026 van 15.00 tot 16.00 uur.
De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 385.000 - 447.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
187 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 370.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 385.000 – 447.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.368/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • den Deel 9 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Boegent 20 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • den Deel 12 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12550
€
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 293,-
Rioolheffing · bewoners € 353,-
Afvalheffing · bewoners € 202,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.216,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 336.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoekekker 22

De WOZ-waarde van Hoekekker 22 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekekker en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekekker 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Reusel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.3 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Tilburg 24.64 km · Treinstation
  • Oisterwijk 25.09 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 26.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoekekker 22 in Reusel ligt tussen de 385.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoekekker. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoekekker 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.