Huispedia
122 m2 wonen
363 m2 perceel
5 kamers
B

Kendersekker 30

122 m²
363 m²
5 kamers
B
5541 DL Reusel
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.844/m²
Vraagprijs per m²
€ 522K – 608K
Huispedia Woningwaarde
128 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gezinsvriendelijke tweekapper met garage en vrij uitzicht in Reusel!
Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle woning op een ideale locatie? Kendersekker 30 in Reusel biedt het allemaal! Deze goed onderhouden tweekapper met garage en berging is perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Gelegen aan een speelveldje, geniet je hier van een vrij uitzicht aan een rustige, kindvriendelijke omgeving.
Waarom Kendersekker 30 jouw ideale thuis is:
? Ruime tweekapper met een praktische indeling en veel lichtinval
? Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groen speelveldje
? Eigen garage en berging voor extra opslag en mogelijkheden
? Gezellige woonkamer met ruime keuken, welke voorzien is van vloerverwarming
? Fijne tuin met overkapping en veel privacy
? Voorzien van zonnepanelen
? 1e verdieping heeft onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met horren (2022)
Deze woning combineert comfort met een prachtige ligging. Hier woon je op een rustige plek met alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, binnen handbereik.
Mis deze kans niet! Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Kendersekker 30 in Reusel!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 522.000 - 608.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
363 m2
Inhoud
551 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
128 m2
Balkon / terras
11 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 21-05-2025 · Ben Straatman
    Verkocht
  3. 10-03-2025 · Ben Straatman
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 522.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.615/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lokbossen 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • den Ekker 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 547.000
    Winnend bod
  • den Ekker 22 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15510
€
Hypotheeksom € 563000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 390,-
Rioolheffing · bewoners € 353,-
Afvalheffing · bewoners € 202,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.336,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 448.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kendersekker 30

De WOZ-waarde van Kendersekker 30 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kendersekker 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Reusel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.38 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
  • Tilburg 24.62 km · Treinstation
  • Oisterwijk 25.15 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 26.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kendersekker 30 in Reusel ligt tussen de 522.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kendersekker. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kendersekker 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.