Julianaplein 16 5541 CT Reusel
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken? Deze recent gebouwde en fraai afgewerkte middenwoning biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, complete keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer én een zonnige achtertuin met berging. Daarbij woon je aan een gezellig en ruim opgezet plein, op loopafstand van het centrum van Reusel.
Begane grond
Via de hal, met moderne tegelvloer en vloerverwarming (doorlopend over de hele begane grond), kom je in de lichte woonkamer. Hier geniet je van veel daglicht en heb je toegang tot een praktische bergkast.
De open keuken in hoekopstelling is netjes ingericht en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron – alles wat je nodig hebt om lekker te koken.
Achterin vind je een portaal met het toilet (voorzien van fonteintje).
De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en bloemenborders, en dankzij de gunstige ligging op de zonzijde kun je hier volop genieten. Bovendien beschikt de tuin over een overkapping, een vrijstaande stenen berging en een achterom.
1e verdieping:
Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Een extra kamer geeft toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap. Op deze kamer zijn nu ook aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.
De badkamer is compleet: volledig betegeld, met vloerverwarming, een wandcloset, grote wastafel met ombouw meubel, douche met zijstralen én een ligbad – heerlijk ontspannen na een lange dag!
2e verdieping:
Via een van de kamers op de 1e verdieping bereik je de zolderverdieping. Hier is een royale bergruimte en een fantastische zolderkamer, 3e slaapkamer gerealiseerd. Door de dakkapel, over de volle breedte van de woning, is hier een master bedroom ontstaan.
Pluspunten op een rij
- Rustige maar centrale ligging in Reusel
- Zonnige achtertuin met berging en achterom
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
- Geheel geïsoleerd
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- Instapklaar, fris en licht afgewerkt
- Bouwjaar: 2006
- Perceeloppervlak: 124 m2
- Woonoppervlakte: 117 m2
Kortom: een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne plek om thuis te komen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 457.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Julianaplein 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Julianaplein 16 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reusel-De Mierden
De WOZ-waarde van Julianaplein 16 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianaplein en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Julianaplein 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reusel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.86 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Tilburg 24.08 km · Treinstation
-
Oisterwijk 24.67 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 26.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.271
- Waardetrend afgelopen jaar +4.15%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Julianaplein 16 in Reusel ligt tussen de 457.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianaplein. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianaplein 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.