Park Hertenwei 34 5094 DX Lage Mierde
Over deze woning
-
76 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.107) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.927/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 84 m²
- Perceeloppervlakte: 385 m²
- Bouwjaar: 2003 (vernieuwd in 2024)
- Drie ruime slaapkamers
- Groot buitenterras voor ultiem genieten
- Fraai aangelegde tuin rondom de woning
- Overal nieuw stucwerk voor een strakke afwerking
- Mechanische ventilatie voor optimaal comfort
- 2 eigen parkeerplaatsen
Indeling: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast en toegang tot drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt en verschillend in grootte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte, halfhoog betegeld en met fonteintje. De hal beschikt over een airco-unit die zorgt voor een aangename temperatuur.
De lichte woonkamer met grote schuifpui biedt veel zitruimte en staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een 4-pits gasstel, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige terras op, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omringende natuur.
Daarnaast beschikt de woning over een van buitenaf bereikbare berging met cv-opstelling (Vaillant).
De tuin is fraai aangelegd met graspartijen, vaste planten, en een groot zonneterras. Onder de overstek vind je een praktische overkapping.
Of je nu op zoek bent naar een plek om helemaal tot rust te komen, of een modern vakantieverblijf met alle gemakken van thuis, deze instapklare recreatiewoning biedt alles wat je nodig hebt voor heerlijk recreëren in de Brabantse natuur.
Belangrijke informatie
- Vraagprijs € 345.000,- K.K.
- Overdrachtsbelasting 10.4 %. in 2026 wordt het overdrachtsbelastingtarief verlaagd naar 8 %.
- Kosten voor het uitzetten van de kavel bij het Kadaster is voor rekening voor koper € 440,-.
- Parkkosten € 2.500,- /jaar
- Cai, internet en Videma € 530,- /jaar
- Interessant beleggingsobject: verhuur via Topparken tegen 30% commissie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.107
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in bosrijke omgeving
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HOOGE EN LAGE MIERDE H 2357
- Oppervlakte 385m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Park Hertenwei 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Park Hertenwei 34 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reusel-De Mierden
De WOZ-waarde van Park Hertenwei 34 is 113.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 65.2% lager dan de realistische woningwaarde van Park Hertenwei 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lage Mierde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.27 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 6.82 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 1.84 km · 7 min. fietsen
-
Tilburg 16.73 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 18.74 km · Treinstation
-
Oisterwijk 19.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.505
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Park Hertenwei 34 in Lage Mierde ligt tussen de 299.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Park Hertenwei. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Park Hertenwei 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd