logo Huispedia

€ 900.000 k.k. (€ 3.863/m²)

Redelijke vraagprijs

Marialaan 113 5541 CC Reusel

€ 900.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 761.000 - 917.000
Wonen 233 m2
Perceel 1.720 m2
Kamers 10
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Vrijstaande semi-bungalow op royaal perceel van 1700 m² met ontwikkelingspotentieel!

Welkom aan de Marialaan 113 in Reusel, een unieke kans voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt! Deze vrijstaande semi-bungalow ligt op een schitterend perceel van maar liefst 1700 m² en biedt een scala aan opties: van het realiseren van je droomwoning tot een veelbelovend ontwikkelproject.

Belangrijkste kenmerken:
- Vrijstaande semi-bungalow: Een solide basis met alle voorzieningen op de begane grond, perfect om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
- Ruim perceel: Met 1700 m² is er volop ruimte voor een prachtige tuin, extra bebouwing of andere creatieve plannen.
- Ontwikkelingsmogelijkheid: Er is al overleg geweest met de gemeente en ambtelijk gezien is woningbouwontwikkeling voorstelbaar. Dat maakt dit perceel ook interessant voor investeerders en projectontwikkelaars. Een concreet plan dient hier nog voor gemaakt te worden en in een later stadium zal er dan een principe verzoek ingediend te worden.
- Rustige locatie: Gelegen in een groene en rustige omgeving, met het dorpscentrum en voorzieningen op korte afstand.

Voor wie is dit een buitenkans?
- Liefhebbers van ruimte en rust: Creëer je eigen paleisje op deze royale locatie.
- Projectontwikkelaars en investeerders: Zet jouw visie om in een kleinschalig woonproject in een geliefde omgeving.
- Gezinnen en stellen: Geniet van de vrijheid en mogelijkheden die een perceel van deze omvang te bieden heeft.

De Marialaan 113 biedt eindeloze kansen, of je nu kiest voor moderniseren en bewonen, of voor ontwikkelen en nieuw bouwen.

Grijp deze unieke mogelijkheid en plan een bezichtiging om de potentie van dit pand en perceel zelf te ervaren!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 900.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.863
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 233 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 1720 m2
  • Inhoud 974 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marialaan 113 in Reusel

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 761.000 - 917.000
+8.6% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 900.000 € 3.863/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marialaan 113 in Reusel ligt tussen de 761.000 en 917.000 euro. Deze waarde is 123.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marialaan. Met een vraagprijs van € 900.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marialaan 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marialaan 113.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hondsbos 5
Hondsbos 5 Reusel
64%
205 m² -28 m²
695 m² -1025 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 569.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
60%
124 m² -109 m²
5040 m² +3320 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heikant 2
Heikant 2 Hulsel
52%
182 m² -51 m²
1364 m² -356 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoogstraat 12
Hoogstraat 12 Hooge Mierde
44%
194 m² -39 m²
2065 m² +345 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 589.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marialaan 113 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-01-2025
Te koop
€ 900.000
Ben Straatman Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Marialaan 113.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Reusel-De Mierden


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Marialaan 113

De WOZ-waarde van Marialaan 113 is 616.000 euro. Dit is 70.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marialaan en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marialaan 113.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marialaan 113 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 24,21 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,74 km
Snelweg afrit 6,64 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,79 km
Voortgezetonderwijs 6,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 455.287

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marialaan 113.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marialaan 113 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marialaan 113 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Marialaan 113 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus