Ziekbleek 2
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ziekbleek 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Reusel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Reusel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 875.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schoolstraat 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 698.000Winnend bod
-
Mierdseweg 47 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 999.000Winnend bod
-
Marialaan 113 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 900.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 578.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ziekbleek 2 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ziekbleek en 43.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ziekbleek 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.95 km · 12 min. lopen
- Snelweg afrit 8.3 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 1.23 km · 5 min. fietsen
- Tilburg 23.61 km · Treinstation
- Oisterwijk 25.2 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 25.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 690 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ziekbleek 2 in Reusel ligt tussen de 961.000 en 1.086.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ziekbleek. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ziekbleek 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Ziekbleek 2 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 961.000 en € 1.086.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 875.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.418 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.067 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 25% van de 16 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Ziekbleek 2 al te koop?
6 dagen, sinds 4 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 256 m² groot. Het perceel is 3035 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 950 meter, 12 minuten lopen. Supermarkt op 630 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 8,3 km, 13 minuten rijden. Treinstation Tilburg op 23,6 km, 36 minuten rijden. Treinstation Oisterwijk op 25,2 km, 38 minuten rijden. Treinstation Tilburg Universiteit op 25,4 km, 39 minuten rijden.
Hoe is het om in De Voort en Achterste Heikant te wonen?
Er wonen ongeveer 325 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.