Van Rijnesteinlaan 13 3927 DL Renswoude

Aan de rustige Van Rijnesteinlaan staat deze uitgebouwde tussenwoning waar comfort en warmte samenkomen. De woning is gebouwd in 1999, goed onderhouden en met aandacht uitgebouwd, waardoor er volop licht en ruimte is. De royale woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis. Aan de voorzijde ligt de open keuken met zicht op het speelveld. Dankzij de uitbouw, de hoge overloop en het energielabel A met 10 zonnepanelen is dit een woning die niet alleen comfortabel en sfeervol is, maar ook klaar voor de toekomst. Een heerlijk huis voor wie ruimte, rust en een praktische indeling zoekt.

Indeling:
Via de entree kom je in de ruime hal. Een plek waarbij je gelijk de sfeer van de hele woning proeft met een lichte afwerking, PVC vloer met vloerverwarming en veel lichtinval. Via de hal zijn het toilet met fontein, de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken. Het centrale punt van deze woning wordt gevormd door de royale eettafel, waar samenkomen met familie en vrienden natuurlijk aanvoelt. Rondom is voldoende ruimte om te bewegen en de rest van de woonkamer naar eigen wens in te richten. De zithoek is gerealiseerd in de uitbouw, waardoor je profiteert van extra licht, ruimte en een prettige open sfeer. De dubbele openslaande deuren naar de achtertuin verbinden binnen en buiten naadloos, zodat je op zonnige dagen eenvoudig kunt genieten van de tuin of de frisse buitenlucht. Het geheel voelt uitnodigend, comfortabel en perfect afgestemd aan. In de open L-vormige keuken kan je echt koken en genieten tegelijk. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een afwasmachine, een combi-oven en een ruime koelkast, waardoor alles bij de hand is en koken moeiteloos verloopt. Vanuit de keuken kijk je heerlijk vrij weg op de speeltuin en geniet je volop van de privacy. Een praktische carrouselkast maakt gebruik van iedere hoek, terwijl de vele kasten en laden zorgen voor volop opbergruimte voor servies, pannen en voorraad. Dankzij de slimme indeling blijft het geheel overzichtelijk en licht, zodat koken een plezierige en ontspannen bezigheid is. Naast de woonkamer is er nog een praktische bijkeuken. Een ruimte die voorzien is van een op maat gemaakte inbouwkast. In deze kast bevindt zich naast veel opbergruimte ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is verwarmd en biedt direct toegang naar de achtertuin.

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie royale slaapkamers waardoor je er een fijne plek hebt om te ontspannen, te studeren of te werken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, met een regendouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De vloer is betegeld met een strakke zwarte tegel, terwijl de wanden licht zijn uitgevoerd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Een ideale plek om de dag te beginnen of rustig af te sluiten.

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De overloop is zeer royaal en beschikt over een wastafel en voldoende plek om spullen netjes op te bergen, waardoor deze verdieping zowel functioneel als comfortabel aanvoelt. Daarnaast vind je hier een fijne slaapkamer met dakraam voor veel daglicht en een lichte, prettige sfeer. De kamer is voorzien van inbouwkasten, zodat je kleren en andere spullen makkelijk kunt opbergen en de ruimte netjes blijft. Deze verdieping combineert een praktische indeling met comfort. Ideaal voor kinderen, een hobbyruimte of een thuiswerkplek.

Exterieur:
De achtertuin ligt op het westen, waardoor je van het middag- en avondzonnetje kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating en een mooie border met groen, inclusief een sfeervolle blauwe regen die in het voorjaar prachtig bloeit. Daarnaast is er een ruime overkapping met twee glazen lichtkoepels, perfect voor buiten eten of ontspannen en een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar, waardoor functionaliteit en privacy hand in hand gaan. Deze buitenruimte vormt een rustige, zonnige en prettige verlenging van de woning.

Locatie:
De woning ligt in een rustige, groene wijk, ideaal voor gezinnen met kinderen. De omgeving biedt volop speelruimte en er komt binnenkort nog een nieuw speeltoestel, zodat kinderen veilig en plezierig buiten kunnen spelen. Renswoude zelf heeft een prachtig kasteel, uitgestrekte bossen en karakteristieke, authentieke huizen, waardoor het dorp een sfeervolle en aangename woonomgeving biedt. Tegelijkertijd is de wijk uitstekend ontsloten: de A1 en A30 zijn binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Wonen hier combineert rust, groen en de charme van een gezellig dorp met praktische bereikbaarheid.

Toon meer Toon minder