Hicksweg 53
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree met hal, toiletruimte en meterkast komt u in de sfeervolle, tuingerichte woonkamer. De moderne laminaatvloer en de deur naar de achtertuin zorgen voor een lichte en uitnodigende leefruimte. De verzorgde achtertuin is aangelegd met bestrating, kunstgras en een fraaie veranda. Daarnaast biedt de aanwezige zonwering op warme dagen de gewenste schaduw voor de woonkamer.
De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u bovendien de verrassend ruime provisiekelder van circa 9 m² met stahoogte, waar tevens de cv-opstelling is gesitueerd. Ideaal als extra bergruimte.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot oorspronkelijk drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Eén van de overige slaapkamers is momenteel ingericht als praktische kastenkamer en is bereikbaar via de tweede slaapkamer. De vergrote, moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel.
Ligging:
Renkum staat bekend om de perfecte combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. De uitgestrekte bossen van het Renkumse Beekdal, de Rijnuiterwaarden en de Veluwe liggen letterlijk om de hoek. Ook golfbanen en andere prachtige natuurgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N225, A50, A15 en A12 zijn omliggende steden bovendien snel bereikbaar.
Algemeen:
Energielabel C
Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2026
Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2022
Bitumen dakbedekking vernieuwd in 2020
HR cv-combiketel (Nefit Smartline, 2008)
Zonwering aanwezig
Ruime provisiekelder met stahoogte
Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein aan de voorzijde
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 349.000
-
20-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-07-2026 · Timmer Makelaars | NVMTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hackettweg 39 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Hicksweg 7 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 305.000Winnend bod
-
Hicksweg 55 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 273.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hicksweg 53 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hicksweg en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hicksweg 53.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Wolfheze 5.36 km · Treinstation
- Zetten-Andelst 7.97 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 9.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hicksweg 53 in Renkum ligt tussen de 361.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hicksweg. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hicksweg 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.