Meester van Rennesweg 1-A 6871 GG Renkum
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.847) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.545/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met energielabel B en een uitgebreid pakket aan energiebesparende voorzieningen is deze woning uitstekend voorbereid op de toekomst. Zo beschikt de woning onder andere over 20 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vloerisolatie, dakisolatie en kunststof kozijnen met HR-glas. Het raam van de woonkamer is aan de voorzijde voorzien van HR++ glas.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, bordestrap voorzien van vloerverwarming, modern toilet met fontein en vloerverwarming, provisiekelder en uitgebreide meterkast. De verzorgde tuingerichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, vloerverwarming, open haard en geeft aan de achterzijde direct toegang tot de serre/veranda.
De dichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, 4-in-1-kraan en vaatwasser. Vanuit de keuken is de extra werk-/speelkamer bereikbaar. Een ideale ruimte voor thuiswerken, spelen of als hobbykamer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 12, 11 en 7,7 m². De ouderslaapkamer beschikt een infraroodpaneel en openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, douchecabine en 2e toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping:
Overloop met de cv-opstelling, warmtepomp, twee dakramen en toegang tot een praktische berg-/zolderkamer. Een extra ruimte voor opslag, hobby of andere doeleinden of wellicht een extra logeer-/slaapkamer
De belangrijkste voorzieningen op een rij:
Energielabel B
20 zonnepanelen: 12 x 360 Wp en 8 x 420 Wp
Hybride warmtepomp
Vloerisolatie aangebracht in 2023, uitgevoerd met schuimbeton
Geïsoleerd pannendak, waarbij het pannendak circa 5 jaar oud is
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas
Begane grond aan de voorzijde voorzien van HR++ glas
Intergas cv-installatie (2017/2018)
Infraroodpaneel in de ouderslaapkamer (2021)
Grotendeels voorzien van screens
Begane grond en eerste verdieping geheel voorzien van spachtelputz
Overkapping geplaatst in 2023
Dankzij deze combinatie van maatregelen is niet alleen het wooncomfort verbeterd, maar wordt ook bewust omgegaan met het energieverbruik. Een aantrekkelijk pluspunt voor wie comfortabel én toekomstgericht wil wonen!
Fijne ligging:
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Renkum, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een huisartsenpraktijk en apotheek zijn dichtbij gelegen. Ook voor sport en ontspanning is er volop keuze: tennisbanen, zwembad, korfbalvelden e n diverse prachtige wandel- en fietsroutes bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen A50 en A12 zijn respectievelijk binnen circa 5 en 10 autominuten bereikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.847
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 496 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 26m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meester van Rennesweg 1-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meester van Rennesweg 1-A zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Meester van Rennesweg 1-A is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester van Rennesweg en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meester van Rennesweg 1-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Renkum Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Zetten-Andelst 6.33 km · Treinstation
-
Wolfheze 7.11 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 9.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.549
- Waardetrend afgelopen jaar +2.74%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meester van Rennesweg 1-A in Renkum ligt tussen de 443.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meester van Rennesweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester van Rennesweg 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd