Joan Beukerweg 11 6871 GA Renkum
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Alles is recent vernieuwd en gemoderniseerd volgens de hedendaagse maatstaven en zodoende kan deze woning als luxe, modern, hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar bestempeld worden.
Een greep uit enkele highlights zijn o.a. een volledige uitbouw over de achterzijde (2020), luxe open keuken (2021) met hoogwaardige inbouwapparatuur, nieuwe vloeren met grotendeels vloerverwarming op de begane grond, nieuwe laminaatvloeren op de eerste verdieping (2021), luxe badkamer (2021), nieuwe kozijnen met HR++ glas, complete nieuwe elektra/bedrading en meterkast.
Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd met o.a. nieuw straatwerk met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, royale garage (2024), volledig nieuw aangelegde tuin (2024) en is de voor- en zijgevel recent gereinigd en geïmpregneerd (2025)
Kortom: "Hier koopt u een instapklare woning waar alles al voor u is gedaan "
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met uitgebreide meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer loopt naadloos over in de royale uitbouw over de volle breedte van de woning.
In de uitbouw bevindt zich de luxe open keuken (2021), voorzien van o.a. spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en openslaande deuren naar de tuin. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort.
Vanuit de woonkamer bereikt u de provisiekelder welke op stahoogte is en de praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een bergruimte en twee ruime slaapkamers welke beide voorzien van nieuwe laminaatvloeren en kozijnen. De voormalige derde slaapkamer is omgetoverd tot een zeer luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet, badmeubel met dubbele kraan. De plafonds op deze verdieping zijn bovendien geïsoleerd voor extra comfort.
Vliering
Momenteel niet bereikbaar, maar eenvoudig bereikbaar te maken met een vlizotrap, ideaal voor extra bergruimte of andere toepassingen.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin vormt een verlengstuk van de woning. De sfeervolle veranda maakt het mogelijk om bijna het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage en een eigen oprit met ruime parkeergelegenheid. Alles is strak aangelegd, perfect onderhouden en zodoende straalt buiten eveneens de woning luxe en compleetheid uit.
Ligging:
Gelegen in een rustige woonstraat, nabij het centrum van Renkum, aan de voet van de Veluwe. De bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn liggen op loopafstand. De A50 op ca. 5 autominuten, de A12 op ca. 10 autominuten en de nieuwe basisscholen en sportcomplex Doelum in de nabijheid.
Algemeen:
Bouwjaar: 1947
Woonoppervlakte: ca. 104 m²
Inhoud: ca. 367 m³
Perceel: 307 m²
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 573.000 - 666.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1947
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 367 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 142m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Joan Beukerweg 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Joan Beukerweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Joan Beukerweg 11 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joan Beukerweg en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Joan Beukerweg 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Renkum Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Zetten-Andelst 6.64 km · Treinstation
-
Wolfheze 6.73 km · Treinstation
-
Ede-Wageningen 9.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 541.119
- Waardetrend afgelopen jaar +2.41%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Joan Beukerweg 11 in Renkum ligt tussen de 573.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Joan Beukerweg. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Joan Beukerweg 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.