Huispedia
130 m2 wonen
406 m2 perceel
4 kamers
C

Veldheimweg 3

130 m²
406 m²
4 kamers
C
6871 CC Renkum
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.346/m²
Vraagprijs per m²
€ 620K – 706K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een rustige locatie in een groene woonomgeving nabij het centrum, het Renkums Beekdal en de bossen gelegen, op zeer fraaie wijze compleet gemoderniseerd en uitgebouwd HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met een grote GARAGE, een mooi aangelegde tuin met een luxe veranda, sproei-installatie en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Indeling: hal, toilet met een fonteintje, sfeervolle uitgebouwde woonkamer met een inzethaard en een open keuken met een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, koffiezetautomaat, 5 pitsgaskookplaat, in het plafond geïntegreerde afzuigkap en een eiland met een afwasmachine, bijkeuken met een keukenblok voorzien van een koelkast en een aansluiting voor de wasapparatuur.
1e verdieping: overloop met een inloopkast, grote moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en en een meubel voorzien van een dubbele wastafel, 2 slaapkamers met vaste kasten en openslaande deuren naar het ruime balkon.
Via een vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met een dakkapel, 3e slaapkamer met een dakkapel.
Deze prachtige instapklare woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas en domotica.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De in 2024 gebouwde garage is voorzien van muur- en vloerisolatie en een grote bergzolder.
Verwarming en warm water d.m.v. een HR-combiketel (2011).
Bouwjaar 1979. Inhoud ca. 574 m³. Woonopp. ca. 143 m². Perceelopp. 362 m². Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 620.000 - 706.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
406 m2
Inhoud
526 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 695.000
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 22,6%.

€ 620.000 – 706.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.085/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dorpsstraat 145 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Veldheimweg 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Veldheimweg 26 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17470
€
Hypotheeksom € 661000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 762,-
Rioolheffing · eigenaar € 116,-
Rioolheffing · bewoners € 219,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.862,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 545.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veldheimweg 3

De WOZ-waarde van Veldheimweg 3 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldheimweg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veldheimweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Renkum Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.1 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Zetten-Andelst 5.81 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 7.85 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 8.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veldheimweg 3 in Renkum ligt tussen de 620.000 en 706.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldheimweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldheimweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.