Gelegen aan de van Ouwenallerlaan in Rekken ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. van Ouwenallerlaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 676 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
van Ouwenallerlaan 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rekken, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Ouwenallerlaan 13 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Ouwenallerlaan en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van van Ouwenallerlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Ouwenallerlaan 13 in Rekken ligt tussen de 547.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Ouwenallerlaan. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Ouwenallerlaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
