Platteweg 81-2
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Leefruimte en keuken
U komt binnen in een centrale hal vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn.
De woonkamer en keuken vormen samen een sfeervolle open leefruimte van ca. 18m2. Zowel de wanden als het hoge plafond zijn uitgevoerd in naturel hout en de forse zichtbare balken versterken het karakter van de woning. De ramen aan verschillende zijden zorgen tegelijkertijd voor een prettige hoeveelheid daglicht.
De keuken is in een lichte, rechte opstelling tegen de wand geplaatst. Het werkblad loopt over een groot deel van de wand en onder het raam bevindt zich de spoelbak. Er is veel kastruimte aanwezig, aangevuld met bovenkasten, open opbergmogelijkheden en apparatuur waaronder een vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Via een brede opening met dubbele deuren staat de leefruimte in verbinding met de serre ca. 10m2. Deze ruimte is door het vele glas opvallend licht en biedt plaats aan een eettafel of extra zithoek. Het transparante dak laat eveneens veel daglicht binnen. Daarmee vormt de serre een fijne aanvullende verblijfsruimte en tegelijkertijd een directe verbinding met het buitenleven en kijkt uit over de Elfhoevenplas.
Slaapkamer en badkamer
Op hetzelfde woonniveau bevindt zich een afzonderlijke slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een afmeting van 8m2 en is voorzien van airconditioning.
De badkamer ligt direct aan de entree/hal. De houten wandafwerking is hier gecombineerd met witte wand- en vloertegels. De ruimte beschikt over een douche, toilet en een compacte wastafel met ronde metalen waskom. Een smal raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Verder is een elektrische handdoekradiator aanwezig.
Aan de buitenzijde bevindt zich een separate berging met een eigen buitendeur, praktisch voor het opbergen van bijvoorbeeld tuin- of watersportspullen.
Zolder en slaapruimte
Vanuit de woonkamer is een bergzolder bereikbaar welke bestaat uit 2 delen. Het eerste deel wordt gebruikt als slaapvliering en is voorzien van een dakraam. Het tweede deel wordt gebruikt als bergruimte.
Tuin en water
De buitenruimte is zonder twijfel een van de meest onderscheidende onderdelen van deze plek. Rondom de woning ligt een groene tuin met gazon, volwassen hagen, struiken en diverse beplanting. De hoge groene erfafscheidingen zorgen op verschillende plekken voor een beschut karakter.
Vanuit de tuin loopt u richting het water. Het vrije zicht over het water, de aanlegsteigers, boten en de jachthaven aan de overkant bepalen hier het beeld. Direct langs het water is ruimte om te zitten en van het uitzicht te genieten.
Ook aan de woning zelf zijn meerdere mogelijkheden om buiten te verblijven. De serre maakt de overgang naar de tuin bijzonder natuurlijk. Het terrein aan de zijzijde kan worden gebruikt als parkeergelegenheid bij de woning.
Omgeving
De waterrijke ligging geeft deze recreatiewoning een bijzonder karakter. Het zicht op Elfhoeven plas met aanlegplaatsen en zeilboten maakt duidelijk dat watersport hier een belangrijke rol speelt. Tegelijkertijd zorgen de vele hagen, bomen en tuinen in de directe omgeving voor een groene setting. Zo combineert deze plek buitenleven en recreëren aan het water met de bereikbaarheid van Gouda en de omliggende plaatsen.
Afmetingen
• Woonkamer 2.61m x 4.29m
• Eetkamer/serre 2.80m x 3.45m
• Keuken 1.83m x 4.29m
• Slaapkamer 2.35m x 3.44m
• Badkamer 1.50m x 1.83m
• Inpandige berging 1.83m x 0.87m
Bijzonderheden
• Vrijstaande houten zomerwoning 43m2, eigen grond 188m2
• Bouwjaar 1998
• de woning is all-electric, 5 zonnepanelen, verwarming doormiddel van elektrische radiatoren en airco welke uiteraard ook voor koeling gebruikt kan worden
• Geen energielabel noodzakelijk ivm de grootte van
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Boer Makelaardij Midden-HollandTe koop€ 375.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kaagjesland 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Ratelaar 3 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Veenmos 3 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 235.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Platteweg 81-2 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platteweg en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Platteweg 81-2.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.39 km · 5 min. fietsen
- Gouda Goverwelle 1.21 km · Treinstation
- Gouda 3.65 km · Treinstation
- Bodegraven 6.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 0 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Platteweg 81-2 in Reeuwijk ligt tussen de 325.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 52% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Platteweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Platteweg 81-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Platteweg 81-2 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 325.000 en € 360.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.721 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.046 per m². Deze woning is dus 44% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 67% van de 15 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Platteweg 81-2 al te koop?
5 weken, sinds 1 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 43 m² groot. Het perceel is 188 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Gouda Goverwelle op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Gouda op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Bodegraven op 6,4 km, 10 minuten rijden.
Hoe is het om in Platteweg te wonen?
Er wonen ongeveer 195 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.