Huispedia
161 m2 wonen
279 m2 perceel
6 kamers
A

Rendiermos 22

161 m²
279 m²
6 kamers
A
2811 GV Reeuwijk
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.938/m²
Vraagprijs per m²
€ 781K – 886K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime gezinswoning aan het water met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen!
Op een fantastische locatie, direct aan het water, ligt deze goed onderhouden, geschakelde woning met maar liefst vijf ruime slaapkamers, sfeervolle woonkamer, moderne keuken en parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier woon je rustig, ruim en comfortabel met de Reeuwijkse Plassen letterlijk binnen vaarbereik!
Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Overdekte entree woning, hal voorzien van meterkast, garderoberuimte, trapopgang en betegelde toiletruimte met closet en fontein. Moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Sfeervolle ruime woonkamer voorzien van een parketvloer, airconditioning, convectorput en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het oosten en aan het water met aanlegsteiger, ideaal voor een eigen bootje. Directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning. De betegelde badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ligbad, separate douchecabine, toilet en dubbele wastafels. Slaapkamer 2, 3 en 4 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Ruime overloop met opstelling van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime 5de slaapkamer met dakraam.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning.
- 5 Ruime slaapkamers.
- Zonnepanelen aanwezig, 25 stuks in eigendom geplaatst in 2022.
- Dak-, muur- en vloerisolatie.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Nieuwe groepenkast en gedeeltelijk nieuwe groepen in 2014.
- Zonnescherm aan de achterzijde.
- Airconditioning op de begane grond en 1e verdieping (koelen en verwarmen).
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.
- De woning ligt in een rustige en zeer geliefde woonwijk met een speeltuin voor kinderen. Het kinderdagverblijf en de basisscholen bevinden zich op loopafstand. In de directe nabijheid treft u diverse voorzieningen zoals winkels, natuur- en recreatie mogelijkheden en het buitenzwembad 'de Fuut'.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 781.000 - 886.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1990
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, warmtepomp
Cv-ketel bouwjaar
2014

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
279 m2
Inhoud
596 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
90 m2
Balkon / terras
3 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

REEUWIJK C 3016
Oppervlakte
279 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 795.000
  2. Te koop
  3. 27-10-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 781.000 – 886.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.168/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rendiermos 26 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod
  • Watermunt 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Zonnedauw 19 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20890
€
Hypotheeksom € 832000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 775,-
Rioolheffing · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 488,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.264,-
Geschatte belasting € 189 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 690.000.

WOZ Rendiermos 22

De WOZ-waarde van Rendiermos 22 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rendiermos en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Rendiermos 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Reeuwijk-Brug: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.78 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Bodegraven 3.8 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.19 km · Treinstation
  • Gouda 4.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rendiermos 22 in Reeuwijk ligt tussen de 781.000 en 886.000 euro. Deze waarde is 66.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rendiermos. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rendiermos 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.