Paltzstraat 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Direct naast deze kamer bevindt zich een complete badkamer op de begane grond, uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Deze combinatie maakt de woning bijzonder geschikt voor gelijkvloers wonen of voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst, zonder in te leveren op ruimte of comfort.
De doorzonwoonkamer is licht en comfortabel, voorzien van dubbel glas en rolluiken. De woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een moderne pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik.
Via de bijkeuken bereik je de fraai aangelegde, ruime achtertuin op het zuiden. Deze is ook via de achterom bereikbaar. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Ook de royale vrijstaande berging ,voorheen garage, is een groot pluspunt: voorzien van verwarming, elektra met krachtstroom én een handig zoldertje.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel, toilet en douche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een dakraam, ideaal als extra bergruimte.
De woning is gelegen in het karakteristieke Ravenstein, een historisch vestingstadje aan de Maas met een sfeervolle binnenstad. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden, evenals dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, een huisartsenpraktijk, apotheek en basisschool met kinderopvang. Daarnaast beschikt Ravenstein over een eigen NS-station met goede verbindingen richting ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Ook met de auto is de ligging zeer gunstig: via de nabijgelegen A50 zijn steden als Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar.
Bijzonderheden
+ Energielabel D
+ Intergas HR combi-ketel 2022
+ Multifunctionele ruimte op de begane grond (slaap-, werk-, hobby- of praktijkruimte)
+ Complete badkamer op de begane grond met ligbad, douche en wastafel
+ Woning voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas
+ Rolluiken aanwezig
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-03-2026 · Van der Krabben makelaardij OssVerkocht geboden€ 400.000
-
26-01-2026 · Van der Krabben makelaardij OssTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Paltzstraat 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Reinout van. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Kleefsestra. 5 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 447.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Paltzstraat 12 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paltzstraat en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Paltzstraat 12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.32 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Ravenstein 1.67 km · Treinstation
- Wijchen 8.8 km · Treinstation
- Oss 13.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Paltzstraat 12 in Ravenstein ligt tussen de 386.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paltzstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paltzstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.