Anna Bijnsplein 6 4942 EC Raamsdonksveer
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar ruimte, luxe en comfort in een van de meest geliefde straatjes van Raamsdonksveer? Zoek niet verder! Deze gigantische twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat een (groeiend) gezin zich kan wensen.
Met circa 160 m² woonoppervlak is "ruimte" hier het sleutelwoord. En dat merk je direct bij binnenkomst in de riante, lichte L-vormige woonkamer. Maar dat is pas het begin...
De highlights:
• Moderne woonkeuken: Een droom voor elke thuis-chef! Voorzien van een robuust 5-pits gasfornuis, een extra grote oven, een strak stenen aanrechtblad en slim weggewerkte inbouwapparatuur (koelkast en vriezer).
• Slaapkamers in overvloed: Maar liefst 4 grote slaapkamers, met de mogelijkheid voor een 5e! De kers op de taart? De luxe ouderslaapkamer boven de garage (bouwjaar 2020) met een eigen inloopkast.
• Badkamer-Wellness: In 2020 volledig vernieuwd! Geniet van een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een ligbad dat groot genoeg is voor twee.
• Duurzaam & Comfortabel: De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en beschikt over 10 zonnepanelen. Goed voor het milieu en je portemonnee!
• Buitenleven: Een diepe, brede tuin met altijd een plekje in de zon. Liever schaduw? De prachtige overkapping aan het huis is de ideale plek voor lange zomeravonden.
Extra’s die het verschil maken:
• Een ruime garage met een nette tegelvloer.
• Een oprit waar je met gemak 2 auto's kwijt kunt.
• Een handige, weggewerkte plek voor de kliko's – uit het zicht, maar wel bij de hand.
Kortom: een instapklare woning op een toplocatie waar je zó in kunt trekken.
Wil je deze woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact op met ERA Makelaardij Amerstreek voor een bezichtiging. Wees er snel bij, want een pareltje als dit blijft niet lang op de markt!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 724.000 - 842.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 327 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Achtertuin 252m2 (op het noorden)
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Anna Bijnsplein 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anna Bijnsplein 6 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Anna Bijnsplein 6 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Bijnsplein en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Bijnsplein 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Raamsdonksveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Gilze-Rijen 14.18 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 14.55 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 14.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.636
- Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Anna Bijnsplein 6 in Raamsdonksveer ligt tussen de 724.000 en 842.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna Bijnsplein. Met een vraagprijs van € 659.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna Bijnsplein 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.