Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
96 m2 wonen
146 m2 perceel
4 kamers
B

Kleine donk 29 4942 BM Raamsdonksveer

96 m²
wonen
146 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
77 m²
Tuin
€ 376.000 – 421.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.156/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een goede locatie in Raamsdonksveer gelegen, over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met luxe veranda en berging. Dit fijne gezinshuis beschikt over een heerlijk ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zongunstige achtertuin op het zuiden. De begane grond is grotendeels voorzien van warme eiken vloerdelen en glad gestuukte wanden.
Een open keuken met L-opstelling biedt voldoende bergruimte en is uitgerust met diverse ingebouwde apparatuur. Op de eerste verdieping treft u 2 (voorheen 3!) mooie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer de beschikking heeft over een royale inloopkast. De badkamer heeft een douche, een wastafel en een tweede toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, hier treft u de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. De privacy biedende achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een achterom. Achterin de tuin staat een berging en een luxe veranda. Deze is opgetrokken uit massief Douglas hout en af te sluiten met glazen schuifwanden. Op korte (loop) afstand treft u 2 basisscholen en een supermarkt.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1986.
- Energielabel B.
- Uitbouw over volle breedte van de woning.
- Screens en rolluiken aanwezig.
- 4 slaapkamers mogelijk.
- Heerlijk ruime woonkamer.
- Basisscholen en supermarkt op loopafstand.
- Achtertuin op het zuiden.
- Inhoud ca. 388m3.
- Perceel 146m2.
- Luxe veranda met glazen schuifwanden.
- CV ketel 2025.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 376.000 - 421.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
388 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
77 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kleine donk 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-05-2026 · Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer
Verkocht
€ 399.000
18-03-2026 · Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 376.000 – 421.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.46%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 400.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Burgemeester Krijgsmangeerde 27
Verkocht sep 2026
Burgemeeste. 27
Vraagprijs € 339.500
Winnend bod
Antoon Coolenstraat 9
Verkocht dec 2023
Antoon Cool. 9
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Anton van Duinkerkenstraat 4
Verkocht jul 2025
Anton van D. 4
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12210
€
Hypotheeksom € 398000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 387,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · bewoners € 71,-
Afvalheffing · bewoners € 238,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.342,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kleine donk 29

De WOZ-waarde van Kleine donk 29 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine donk en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine donk 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Raamsdonksveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Gilze-Rijen 14.09 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 14.51 km · Treinstation
  • Hardinxveld-Giessendam 15.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 488.423
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.14%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kleine donk 29 in Raamsdonksveer ligt tussen de 376.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleine donk. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleine donk 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.