Welkom bij deze fijne en goed onderhouden eindwoning aan de Burgemeester Krijgsmangeerde 34 in Raamsdonksveer. Deze lichte eengezinswoning uit 1980 is door de jaren heen flink gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is het huis in 2018 volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR+++ isolatieglas en een vernieuwde dakkapel. Dit maakt de woning comfortabel, energiezuinig en helemaal instapklaar!
Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met louter bestemmingsverkeer. Voor gezinnen is de locatie ideaal: 3 basisscholen, kinderopvang, BSO en een buurthuis liggen op een steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS supermarkt om de hoek. Parkeren kan direct voor de deur, en via de nabijgelegen A27 en A59 ben je snel onderweg richting Breda, Utrecht of Gorinchem.
Begane grond
Via de voortuin kom je binnen in de entree met de meterkast en een modern toilet. De lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier bevindt zich ook de open trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de nette open hoekkeuken, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De volledig betegelde, moderne badkamer beschikt over een comfortabele douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die in 2018 volledig is geïsoleerd. Dankzij de grote dakkapel is hier een royale en lichte vierde slaapkamer ontstaan. Op deze verdieping vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, handige handige opbergruimte achter knieschotten en de goed onderhouden CV-combiketel (Nefit Trend Line, 2015).
Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin op het noordoosten is lekker diep en heeft een handige achterom. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en een gezellige houten overkapping, waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut buiten kunt zitten.
Highlights
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Burgemeester Krijgsmangeerde 34 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Krijgsmangeerde en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Krijgsmangeerde 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Krijgsmangeerde 34 in Raamsdonksveer ligt tussen de 376.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Krijgsmangeerde. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Krijgsmangeerde 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Burgemeester Krijgsmangeerde 34 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Krijgsmangeerde 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Krijgsmangeerde 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Burgemeester Krijgsmangeerde 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
