Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
100 m2 wonen
245 m2 perceel
6 kamers
B

Loddersweer 25 4942 AE Raamsdonksveer

100 m²
wonen
245 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
93 m²
Tuin
€ 381.000 – 429.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.990/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verrassend ruime hoekwoning van ca. 100 m² ligt op een royaal perceel van 245 m² en beschikt over een uitzonderlijk brede eigen oprit waar met gemak twee auto’s naast elkaar kunnen staan en zelfs een derde auto mogelijk is. Daarnaast zijn vrijwel alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbelglas, is de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap en beschikt de woning over een ruime, privacyvolle achtertuin met berging en achterom. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra ruimte naast de woning én extra lichtinval in de woonkamer dankzij ramen in zowel de voor- als zijgevel.

Begane grond
Via de entree met meterkast wordt de woning betreden. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met prettige lichtinval door ramen aan zowel de voorzijde als de zijgevel. Dit zorgt voor een extra lichte en open leefruimte. In het midden van de woonkamer bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, wasbak en veel opbergruimte. De koelkast is los geplaatst. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer en een radiator. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping is met kasten opgedeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-ketel (Bosch, 2013). Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en hangt er een airconditioning. De slaapkamer beschikt over een houten dakraam.

Tuin
De ruime achtertuin biedt veel privacy dankzij de ligging aan een rustig parkeerpleintje. De tuin is ingericht met meerdere zithoekjes, waardoor op verschillende momenten van de dag van zon en schaduw genoten kan worden. Via de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar langs de brede oprit, wat ideaal is voor fietsen, motoren of tuinmaterialen. Achterin de tuin bevindt zich een berging en een praktische achterom. Door het grote perceel is er ook naast de woning extra ruimte aanwezig – een groot pluspunt van deze hoekwoning.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Perceeloppervlakte: 245 m²
- Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Woonkamer met ramen in voor- én zijgevel (veel lichtinval)
- Zeer ruime oprit voor 2 ? 3 auto’s op eigen terrein
- Vier slaapkamers
- Halfopen keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met douche en wastafel
- CV-ketel Bosch (2013)
- Airconditioning op tweede verdieping
- Ruime achtertuin met veel privacy
- Berging en achterom
- Extra zijruimte langs woning (ideaal voor fietsen/motoren)
- Gewenste overdrachtsdatum: juli 2026

Een ideale gezinswoning met veel ruimte, parkeren op eigen terrein en een royale tuin.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 381.000 - 429.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
245 m2
Inhoud
362 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
93 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Loddersweer 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-06-2026 · Content+ Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 399.000
09-04-2026 · Content+ Makelaars
Te koop
€ 000.000
27-07-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 381.000 – 429.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.39%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Loddersweer 20
Verkocht mei 2025
Loddersweer 20
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Ramsweer 1
Verkocht jun 2024
Ramsweer 1
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Kleine donk 34
Verkocht mei 2026
Kleine donk 34
Vraagprijs € 379.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 405,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · bewoners € 71,-
Afvalheffing · bewoners € 238,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.365,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Loddersweer 25

De WOZ-waarde van Loddersweer 25 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loddersweer en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Loddersweer 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Raamsdonksveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Gilze-Rijen 14.1 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 14.37 km · Treinstation
  • Hardinxveld-Giessendam 15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 488.423
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.14%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Loddersweer 25 in Raamsdonksveer ligt tussen de 381.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loddersweer. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loddersweer 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.