Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
155 m2 wonen
4 kamers
A

Spoordijk 16 4941 RZ Raamsdonksveer

155 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
19 m²
Buitenruimte
€ 665.000 – 731.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.129/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

In het exclusieve appartementencomplex "de Keizer" in Raamsdonksveer gelegen riant 4-kamer appartement met 2 balkons en een eigen overdekte/afgesloten parkeerplaats en berging. Dit prachtige appartement is heerlijk ruim van opzet en heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 155m2. Grote raampartijen met glas tot op de grond leveren rondom een indrukwekkend uitzicht. Vanuit de living en de balkons onder andere een fraai zicht op het riviertje de Donge en de haven van Geertruidenberg. Per verdieping zijn hier slechts 2 appartementen gesitueerd. De ruime centraal geplaatste eigen hal biedt toegang tot alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een grote badkamer, een separaat toilet en een multifunctionele berg/wasruimte. Het gehele appartement is voorzien van individueel instelbare vloerverwarming. De woonkamer beschikt tevens over een airco installatie. De locatie is uitstekend, op enkele minuten lopen bereikt u de monumentale markt van vestingstad Geertruidenberg alsmede de gezellige dorpskern van Raamsdonksveer met een groot winkelbestand.

Bijzonderheden:

- Exclusief kleinschalig complex, bouwjaar 2010.
- Woonoppervlak ca. 155m2!.
- Eigen afgesloten parkeerplaats.
- 3 slaapkamers aanwezig.
- Energielabel A.
- Eigentijdse en complete keukenopstelling.
- Geheel betegelde badkamer met o.a. separate douche, ligbad en tweede toilet.
- Riante woonkamer met fraai zicht.
- 2 prachtige balkons aanwezig waarvan 1 geheel met glas afgesloten kan worden.
- Airco installatie in woonkamer.
- Gehele appartement uitgerust met vloerverwarming.
- Slechts 2 appartementen per woonlaag.
- Eigen berging in kelder.
- Uitstekende centrale ligging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 665.000 - 731.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Inhoud
495 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
19 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 277 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Spoordijk 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 795.000
26-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
17-07-2026 · Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 665.000 – 731.000
Woningwaarde
€ 795.000
Vraagprijs Boven de waarde
-2.24%
Markt afgelopen jaar

-2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 700.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Spoordijk 6
Verkocht apr 2026
Spoordijk 6
Vraagprijs € 755.000
Winnend bod
Tolbrugplein 8
Verkocht sep 2026
Tolbrugplein 8
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Tolbrugplein 26
Verkocht aug 2024
Tolbrugplein 26
Vraagprijs € 539.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18210
€
Hypotheeksom € 698000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 732,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · bewoners € 71,-
Afvalheffing · bewoners € 238,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 216,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.788,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 730.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Spoordijk 16

De WOZ-waarde van Spoordijk 16 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 110.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoordijk en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Spoordijk 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 277,- /mnd
Kosten € 277 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Raamsdonksveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Gilze-Rijen 14.21 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 14.78 km · Treinstation
  • Hardinxveld-Giessendam 15.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 488.423
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.14%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spoordijk 16 in Raamsdonksveer ligt tussen de 665.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoordijk. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spoordijk 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.