Welkom in deze charmante, knusse woning aan de Julianalaan 25 in Raamsdonksveer! Hier ontdek je een fijne plek om thuis te komen, in een prettige woonomgeving waar je je al snel op je gemak voelt. Ben je op zoek naar een woning om jouw woonwensen waar te maken? Dan is dit adres zeker een kijkje waard. Laat je verrassen door de woning en ontdek zelf wat deze plek jou te bieden heeft!
Ligging
De Julianalaan ligt in Raamsdonksveer, waar je diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden vindt. In het centrum kun je terecht voor winkels en horeca, onder andere rondom het Heereplein. Voor een wandeling of een moment in het groen kun je naar het Koningspark. Ook de historische vestingstad Geertruidenberg ligt in de buurt, met haar karakteristieke Markt en oude vestingwerken. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, en ligt Nationaal Park De Biesbosch op korte afstand voor wie graag de natuur opzoekt.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de sfeervolle woning. Vanuit hier heb je toegang tot de knusse woonkamer, een fijne ruimte om te ontspannen en samen te komen. Centraal in de woning staat ook nog een klassieke schouw, deze geeft ook veel uitstraling aan de woning. ? Aansluitend vind je de gesloten stijlvolle keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is modern afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, een douche en een wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, ideaal voor visite.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Beide kamers hebben hun eigen indeling en lichtinval. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel, terwijl de andere beschikt over een dakraam. Hierdoor hebben beide kamers een eigen karakter en zijn ze naar wens in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer.
Tuin
De woning beschikt over een achtertuin en een zijtuin, gelegen op het noordoosten. De achtertuin is tevens via een achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een houten berging, die is voorzien van elektra. Deze biedt praktische ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Highlights
- slaapkamers voorzien van dakraam en dakkapel;
- moderne badkamer op de begane grond;
- houten berging voorzien van elektra;
- ligging aan een rustige weg;
-Airconditioning.
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 259.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Julianalaan 25 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianalaan en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Julianalaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Julianalaan 25 in Raamsdonksveer ligt tussen de 300.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 32.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianalaan. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianalaan 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Julianalaan 25 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianalaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianalaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Julianalaan 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
