Iepensingel 106 8102 XS Raalte
Verrassende tussenwoning in uitstekende staat van onderhoud
Ooit een tussenwoning mogen beleven met zoveel leef gemak in perfecte staat van onderhoud? Deze tussenwoning beschikt over net wat extra's en verrassende details. Zoals openslaande deuren naar de achtergelegen tuin, openslaande deuren met frans balkon van smeedijzeren hekwerk op de ouder slaapkamer. En daarnaast nog een ruime overkapping in de achtertuin met extra brede doorgang naar het achterom. De schuur met lessenaarsdak is geïsoleerd en uitgerust met een kleine kelder.
--DAT WAS VERKOOPTEKST 6 JAAR GELEDEN--
Sinds 2019 is deze woning verhuurd geweest en in onderhoud wel wat achteruit gegaan maar nog steeds blijft het een ruime woning met goede kenmerken. De laatste huurder heeft de veranda dichtgemaakt wat weer terug te brengen is in de oude staat. de laatste foto's in de reportage uit 2018 geven aan hoe het was.
Indeling
Begane grond: Entree en hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toilet met fontein. De doorzon woonkamer beschikt over grote ramen. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande deuren naar de tuin. De L vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, combi oven en ceramische kookplaat) en heeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik en vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren met een frans balkon. Het franse balkon is verwaardigd van smeedijzer. De badkamer is voorzien van een ligbad met, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Op overloop is de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Op de overloop beschikt over een dakraam. Royale slaapkamer met dakramen aan weerszijden en veel extra bergruimte onder de schuine wand.
Tuin
De voortuin is onderhoudsvrij met borders en bestrating. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk bestraat. Ook beschikt deze woning over een achterom met extra brede doorgang voor bijvoorbeeld het in en uit rijden met een motor te vergemakkelijken.
Bijzonderheden
Achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm
Voorzijde van de woning heeft een zonneluifel beneden en een elektrisch rolluik boven
Kozijnen vervangen voorzien van HR++ glas op begane grond
Woning volledig na geïsoleerd
De rabatdelen aan de gevel zijn onderhoudsarm kunststofdelen
Achtertuin op het oosten
Schuur is geïsoleerd
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 423 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 69m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Iepensingel 106 in Raalte
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Iepensingel 106 in Raalte ligt tussen de 314.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Iepensingel 106.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Iepensingel 106 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Raalte. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Iepensingel 106 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Raalte.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Iepensingel 106 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,54 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 15,41 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.151
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Iepensingel 106.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Iepensingel 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Iepensingel 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Iepensingel 106 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus