Bovenkruier 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
KENMERKEN
- Ca. 89 m² woonoppervlakte, ca. 320 m³ inhoud;
- Ca. 7 m² externe bergruimte;
- 1977: bouwjaar;
- Ca. 2014: nieuwe keuken;
- Ca. 2016: nieuwe badkamer;
- 2020: CV-ketel vernieuwd;
- 2024: buitenschilderwerk;
- 3 ruime slaapkamers, 4e te creëren;
- Dak- en gevelisolatie + dubbele beglazing;
- Tuin op het zuiden;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.
INDELING
Begane grond
Via de groene en verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je aan de rechterzijde de toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Aan de linkerzijde vind je de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je binnen in de woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel licht en de deur aan de achterzijde geeft direct toegang tot de zonnige en groene achtertuin. Via de karakteristieke toog bereik je de keuken welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, designradiator en voldoende kastruimte. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop welke toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over praktische vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een groot dakraam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de opstelplaats van de CV-ketel en een dakraam dat zorgt voor fijne lichtinval. Daarnaast bevindt zich hier een luik naar de opbergruimte, ideaal! Via een deur bereik je de derde slaapkamer welke tevens voorzien is van een dakraam. Een fijne veelzijdige kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Tuin
De fijne achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van diverse beplanting en bestrating. Hier eet je sperziebonen, frambozen en druiven uit eigen tuin! Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging, handig voor het stallen van fietsen en opbergen van tuinspullen. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig zodat je ook op zonnige dagen een fijne plek in de schaduw hebt. Via de handige achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
ALGEMEEN
Wonen aan de Bovenkruier 5 betekent wonen in een rustige en fijne omgeving, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten.
Ook kent het dorp tal van sportverenigingen en bevindt het kinderparadijs Recreatieoord Binnenmaas zich op steenworp afstand. Binnen slechts 15 autominuten bereik je steden als Rotterdam en Dordrecht en een fietsveerpont verbindt Puttershoek snel en eenvoudig met Zwijndrecht en omgeving.
Ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in deze brochure.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 365.000
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
12-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Polaris 41 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Binnenkruier 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 368.500Winnend bod
-
Standerdmol. 8 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bovenkruier 5 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenkruier en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenkruier 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 6.56 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Barendrecht 6.28 km · Treinstation
- Zwijndrecht 8.36 km · Treinstation
- Rotterdam Lombardijen 9.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bovenkruier 5 in Puttershoek ligt tussen de 363.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bovenkruier. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bovenkruier 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.