Huispedia
89 m2 wonen
117 m2 perceel
4 kamers
B

Bovenkruier 5

89 m²
117 m²
4 kamers
B
3297 TC Puttershoek
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.101/m²
Vraagprijs per m²
€ 363K – 405K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers (4e te creëren) en heerlijke tuin op het Zuiden zoekt een nieuwe eigenaar! Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk van Puttershoek, met diverse dagelijkse voorzieningen in directe omgeving zoals winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Direct achter de woning ligt een groen stukje veld met speelgelegenheid. Perfect voor kindjes om gezellig te spelen!
KENMERKEN
- Ca. 89 m² woonoppervlakte, ca. 320 m³ inhoud;
- Ca. 7 m² externe bergruimte;
- 1977: bouwjaar;
- Ca. 2014: nieuwe keuken;
- Ca. 2016: nieuwe badkamer;
- 2020: CV-ketel vernieuwd;
- 2024: buitenschilderwerk;
- 3 ruime slaapkamers, 4e te creëren;
- Dak- en gevelisolatie + dubbele beglazing;
- Tuin op het zuiden;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.
INDELING
Begane grond
Via de groene en verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je aan de rechterzijde de toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Aan de linkerzijde vind je de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je binnen in de woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel licht en de deur aan de achterzijde geeft direct toegang tot de zonnige en groene achtertuin. Via de karakteristieke toog bereik je de keuken welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, designradiator en voldoende kastruimte. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop welke toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over praktische vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een groot dakraam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de opstelplaats van de CV-ketel en een dakraam dat zorgt voor fijne lichtinval. Daarnaast bevindt zich hier een luik naar de opbergruimte, ideaal! Via een deur bereik je de derde slaapkamer welke tevens voorzien is van een dakraam. Een fijne veelzijdige kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Tuin
De fijne achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van diverse beplanting en bestrating. Hier eet je sperziebonen, frambozen en druiven uit eigen tuin! Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging, handig voor het stallen van fietsen en opbergen van tuinspullen. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig zodat je ook op zonnige dagen een fijne plek in de schaduw hebt. Via de handige achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
ALGEMEEN
Wonen aan de Bovenkruier 5 betekent wonen in een rustige en fijne omgeving, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten.
Ook kent het dorp tal van sportverenigingen en bevindt het kinderparadijs Recreatieoord Binnenmaas zich op steenworp afstand. Binnen slechts 15 autominuten bereik je steden als Rotterdam en Dordrecht en een fietsveerpont verbindt Puttershoek snel en eenvoudig met Zwijndrecht en omgeving.
Ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 363.000 - 405.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
117 m2
Inhoud
320 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 365.000
  2. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 12-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 363.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.303/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Polaris 41 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Binnenkruier 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 368.500
    Winnend bod
  • Standerdmol. 8 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11910
€
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 262,-
Rioolheffing · eigenaar € 144,-
Rioolheffing · bewoners € 144,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.423,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bovenkruier 5

De WOZ-waarde van Bovenkruier 5 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenkruier en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenkruier 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Puttershoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.56 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Barendrecht 6.28 km · Treinstation
  • Zwijndrecht 8.36 km · Treinstation
  • Rotterdam Lombardijen 9.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bovenkruier 5 in Puttershoek ligt tussen de 363.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bovenkruier. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bovenkruier 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.