Huispedia
121 m2 wonen
125 m2 perceel
4 kamers
A

De Putter 10

121 m²
125 m²
4 kamers
A
3297 DB Puttershoek
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 462.500
€ 3.822/m²
Vraagprijs per m²
€ 462K – 505K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de keurige alsmede verkeersluwe woonwijk Zijdewinde ligt deze zeer goed onderhouden eengezinswoning met een dakkapel, 10 zonnepanelen en een recent geplaatste keuken en badkamer. Het natuurgebied langs de Oude Maas tref je op loopafstand.
KENMERKEN
- Ca. 121 m² woonoppervlakte en ca. 401 m³ inhoud;
- Ca. 9 m² externe bergruimte en 125 m² perceeloppervlakte;
- 2001: bouwjaar woning en aankoop huidige bewoners;
- 2014: Vaillant cv-ketel;
- 2019: 10 zonnepanelen;
- 2020: nieuwe keuken geplaatst;
- 2021: toilet en 2 airconditionings;
- 2022: badkamer vernieuwd;
- Volledig geïsoleerd en energielabel A;
- Oplevering in overleg, indicatie eind juni 2026.
INDELING
Begane grond
Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, ruim van opzet met een loopdeur naar de achtertuin en directe verbinding met de keuken en trapkast. De airconditioning zorgt hier voor een aangename temperatuur. De nette keuken aan de voorzijde van de woning in L-vormige opstelling is ingericht met een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, kokend water kraan van Selsiuz en diverse bergkasten en lades.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De luxe badkamer is recent vernieuwd en heeft de beschikking over een royale inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn van een mooi formaat, ingericht met vloerbedekking en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning.
Tweede verdieping
De zolder is bijzonder ruim met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een dakraam. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e en/of 5e slaapkamer te realiseren. Verder tref je hier de cv-ketel, de mechanische ventilatie box, de wasmachineaansluiting alsmede de omvormer van de zonnepanelen. De knieschotten zorgen voor voldoende opbergruimte.
Tuin
Ook de tuin is netjes. Een heerlijke, sfeervolle buitenruimte waar je alleen maar hoeft te genieten. Een aantal borders met diverse beplanting, een pergola én een stenen berging.
ALGEMEEN
De woonwijk Zijdewinde ligt in het uiterste hoekje van Puttershoek, daar waar Puttershoek is ontstaan. Het natuurgebied langs de Oude Maas ligt op een steenworp afstand waar je heerlijk kan recreëren of het fiets/voetpondje naar Zwijndrecht kan nemen.
Kortom zoek je een energiezuinige dan wel een zeer goed onderhouden woning? Dan ben je hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg.
CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 462.000 - 505.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
401 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 462.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 462.000 – 505.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.992/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schorredijk 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Schorredijk 39 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • De Pelikaan 4 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13910
€
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 334,-
Rioolheffing · eigenaar € 144,-
Rioolheffing · bewoners € 144,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.526,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Putter 10

De WOZ-waarde van De Putter 10 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Putter en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Putter 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Puttershoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.29 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Barendrecht 6.22 km · Treinstation
  • Zwijndrecht 7.1 km · Treinstation
  • Rotterdam Lombardijen 9.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Putter 10 in Puttershoek ligt tussen de 462.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Putter. Met een vraagprijs van € 462.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Putter 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.