Paulistraat 36 3882 DJ Putten

Wonen met ruimte, licht en comfort op een fijne hoek locatie! Een verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning van ca. 121 m² met een moderne afwerking, veel lichtinval en een heerlijke tuin. Hier woon je rustig, met volop privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje extra ruimte!

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Ook zijn er volop groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt. Het park 'De Groene Scheg' ligt zelfs op 100 meter loopafstand. Dankzij de gunstige ligging bereik je uitvalswegen en openbaar vervoer snel, waardoor zowel het centrum als omliggende steden goed bereikbaar zijn.

In deze uitgebouwde hoekwoning profiteer je van extra leefruimte én veel lichtinval. In 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en open woonkeuken is ontstaan met een prachtige keuken van Ruitenberg uit Putten met eiland. De woning is bovendien voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort, energiezuinigheid en een energielabel C. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Tot slot is de badkamer in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel en toilet.

Indeling:
Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je de lichte en ruime woonkamer binnen. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Dankzij de uitbouw met een grote lichtstraat is hier een prachtige lichte leefruimte ontstaan. De keuken is uitgevoerd met een eiland en de benodigde inbouwapparatuur. In het verlengde van de keuken bevindt zich een bijkeuken, met hier de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Via de openslaande deuren in de eetkamer bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim opgezet, met een praktische vaste kast. Van de voorzijde liggen de andere twee, beide van een fijn formaat. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime zolder biedt een extra kamer, ideaal te gebruiken als werkruimte/hobbykamer of als slaapkamer. Op de overloop is veel extra bergruimte aanwezig en knieschotten voor praktische opslag.

De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met een combinatie van groen, bestrating en meerdere zitplekken. Door de hoekligging geniet je hier van extra ruimte en privacy. Achterin de tuin bevinden zich een stenen garage en een berging. Naast de mogelijkheid om de auto te parkeren is deze ruimte ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of gezellig buiten te leven. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de prettige uitstraling van de woning.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde hoekwoning met extra leefruimte;
- Gelegen in een fijne woonwijk met het park op korte loopafstand;
- In 2016 uitgebouwd aan de achterzijde;
- Moderne keuken met eiland (Ruitenberg, 2016);
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- 4 slaapkamers op de verdiepingen;
- Badkamer vernieuwd in 2022 met grote inloopdouche;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m²;
- Perceeloppervlakte ca. 208 m².

Een instapklare, uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin. Een woning waar je zó in kunt en jarenlang met plezier kunt wonen! Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze fijne woning!

Toon meer Toon minder