Huispedia
121 m2 wonen
208 m2 perceel
6 kamers
C

Paulistraat 36

121 m²
208 m²
6 kamers
C
3882 DJ Putten
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 549.000
€ 4.537/m²
Vraagprijs per m²
€ 495K – 549K
Huispedia Woningwaarde
87 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen met ruimte, licht en comfort op een fijne hoek locatie! Een verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning van ca. 121 m² met een moderne afwerking, veel lichtinval en een heerlijke tuin. Hier woon je rustig, met volop privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje extra ruimte!
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Ook zijn er volop groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt. Het park 'De Groene Scheg' ligt zelfs op 100 meter loopafstand. Dankzij de gunstige ligging bereik je uitvalswegen en openbaar vervoer snel, waardoor zowel het centrum als omliggende steden goed bereikbaar zijn.
In deze uitgebouwde hoekwoning profiteer je van extra leefruimte én veel lichtinval. In 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en open woonkeuken is ontstaan met een prachtige keuken van Ruitenberg uit Putten met eiland. De woning is bovendien voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort, energiezuinigheid en een energielabel C. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Tot slot is de badkamer in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel en toilet.
Indeling:
Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je de lichte en ruime woonkamer binnen. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Dankzij de uitbouw met een grote lichtstraat is hier een prachtige lichte leefruimte ontstaan. De keuken is uitgevoerd met een eiland en de benodigde inbouwapparatuur. In het verlengde van de keuken bevindt zich een bijkeuken, met hier de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Via de openslaande deuren in de eetkamer bereik je de achtertuin.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim opgezet, met een praktische vaste kast. Van de voorzijde liggen de andere twee, beide van een fijn formaat. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime zolder biedt een extra kamer, ideaal te gebruiken als werkruimte/hobbykamer of als slaapkamer. Op de overloop is veel extra bergruimte aanwezig en knieschotten voor praktische opslag.
De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met een combinatie van groen, bestrating en meerdere zitplekken. Door de hoekligging geniet je hier van extra ruimte en privacy. Achterin de tuin bevinden zich een stenen garage en een berging. Naast de mogelijkheid om de auto te parkeren is deze ruimte ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of gezellig buiten te leven. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de prettige uitstraling van de woning.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde hoekwoning met extra leefruimte;
- Gelegen in een fijne woonwijk met het park op korte loopafstand;
- In 2016 uitgebouwd aan de achterzijde;
- Moderne keuken met eiland (Ruitenberg, 2016);
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- 4 slaapkamers op de verdiepingen;
- Badkamer vernieuwd in 2022 met grote inloopdouche;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m²;
- Perceeloppervlakte ca. 208 m².
Een instapklare, uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin. Een woning waar je zó in kunt en jarenlang met plezier kunt wonen! Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze fijne woning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 495.000 - 549.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
208 m2
Inhoud
437 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
87 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-05-2026 · BOERSTAETE MAKELAARDIJ
    Verkocht
    € 549.000
  2. 30-04-2026 · BOERSTAETE MAKELAARDIJ
    Te koop
  3. 14-01-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 495.000 – 549.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.306/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Klaverstraat 8 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Roosendaals. 78 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Heinestraat 58 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 469.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14670
€
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 287,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 227,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.167,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paulistraat 36

De WOZ-waarde van Paulistraat 36 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulistraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Paulistraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Putten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Putten ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.66 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Putten 2.49 km · Treinstation
  • Ermelo 5.37 km · Treinstation
  • Harderwijk 9.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paulistraat 36 in Putten ligt tussen de 495.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paulistraat. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paulistraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.