Mennestraat 70 3882 AN Putten

Fijn wonen in Bijsteren, vier slaapkamers, een heerlijke veranda, diepe achtertuin en vrij uitzicht!

Ruimte, sfeer én een fijne indeling: dit huis heeft het allemaal. Een verzorgde gezinswoning in de geliefde wijk Bijsteren, met een lichte leefruimte, vier slaapkamers, een nette tuin én een heerlijke veranda waar u het buitenseizoen moeiteloos verlengt. Binnen is het licht, ruim en vooral heel prettig ingedeeld. De woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar over en via de openslaande tuindeuren loopt u zo de diepe tuin in. Boven vindt u drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de tweede verdieping verrassend veel extra ruimte biedt met nog een royale vierde slaapkamer. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerkers of een ouder kind dat graag een eigen verdieping heeft. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning heeft energielabel A, HR++ beglazing en beschikt over 9 zonnepanelen.
Kortom: een huis waar u niet eerst een lange wensenlijst hoeft af te werken, maar waar u vooral uw eigen spullen mee naartoe wilt nemen.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang en de nette, modern uitgevoerde toiletruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de leefruimte en daar valt direct op hoeveel lengte en licht deze woning heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2008), uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van veel werk- en kastruimte. Het schiereiland vormt een natuurlijke verbinding met het eetgedeelte en maakt de keuken onderdeel van de leefruimte in plaats van een afzonderlijke plek.
Er is volop ruimte voor een grote eettafel, precies zo'n plek waar u niet alleen eet, maar waar huiswerk wordt gemaakt, vrienden aanschuiven en de dag wordt doorgenomen.
Aan de tuinzijde ligt het zitgedeelte. De brede openslaande deuren en het extra raam zorgen hier voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Zodra het weer het toelaat, zet u de deuren open en wordt de tuin vanzelf een verlengstuk van de woonkamer. De rustige kleurstelling en nette afwerking geven het geheel een prettige, ontspannen sfeer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee ruime kamers liggen aan de achterzijde en voorzijde van de woning, aangevuld met een derde slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning.
De ruime badkamer is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator. Een complete badkamer dus, met alles wat u voor een druk gezin graag op één plek heeft.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is absoluut meer dan alleen een praktische zolder. Op de overloop zorgt het dakraam voor prettig daglicht en vindt u de opstelling van de cv-ketel en ruimte voor de wasmachine en droger. De aanwezige cv-installatie betreft een Vaillant-combiketel.
Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer, voorzien van airconditioning. Een heerlijke plek voor een ouder kind dat wat meer privacy wil, maar net zo geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of comfortabele logeerkamer. Juist deze extra verdieping maakt de woning verrassend veelzijdig.

Tuin
Ook buiten is het plaatje verzorgd. De diepe achtertuin (ruim 15 meter!) ligt op het noordoosten en is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en groene borders. Daardoor heeft u wel de sfeer van een groene tuin, maar blijft het onderhoud overzichtelijk.
Achter in de tuin staat de veranda en die verdient eigenlijk een eigen hoofdstuk. Een fijne, ruime buitenplek die met glazen schuifdeuren kan worden afgesloten en daardoor een groot deel van het jaar te gebruiken is. Met de houtkachel erbij zit u hier ook op koelere avonden heerlijk beschut.
Lange zomeravonden, een barbecue met vrienden, nog even buiten zitten wanneer de kinderen op bed liggen of juist met z'n allen onder de veranda terwijl het regent: dit is zo'n plek die al snel een vast onderdeel van het dagelijks leven wordt.

Bijzonderheden
- Verzorgde gezinswoning in de geliefde wijk Bijsteren;
- Bouwjaar 2008;
- Energielabel A;
- Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
- Airconditioning aanwezig in de hoofdslaapkamer en slaapkamer op de tweede verdieping;
- HR++ beglazing;
- 9 zonnepanelen, geplaatst in 2020;
- Vrij uitzicht, mooie woonlocatie;
- Lichte, open leefruimte met openslaande deuren naar de tuin;
- Complete badkamer met ligbad én aparte douche;
- Verzorgde, diepe achtertuin op het noordoosten;
- Royale veranda met glazen schuifdeuren en houtkachel;
- Veel extra gebruiksmogelijkheden op de tweede verdieping;
- Speelvoorzieningen in de buurt
- Een zeer nette en goed onderhouden woning met een fijne, rustige sfeer.

Mennestraat 70 is zo'n huis waar het dagelijkse leven gewoon prettig werkt. Genoeg ruimte voor iedereen, een fijne plek om samen te zijn én een veranda waar u waarschijnlijk vaker zit dan u vooraf denkt. Kom binnen en ervaar het zelf!

Toon meer Toon minder