42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Comfortabel wonen met verrassend veel ruimte, een slaapkamer op de begane grond én een heerlijke tuin
Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Putten, staat deze verzorgde en sfeervolle gezinswoning met een verrassend praktische indeling. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, maar biedt daarnaast ook nog meerdere slaapkamers op de verdieping. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende doelgroepen; van gezinnen tot mensen die gelijkvloers willen wonen of behoefte hebben aan een werkruimte of praktijk aan huis. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en heeft een warme, eigentijdse uitstraling. De sfeervolle woonkamer, de open keuken, de openslaande deuren naar de tuin, de 10 zonnepanelen en de fijne buitenruimte maken dit tot een woning waar u zich direct thuis voelt. Loop even mee… Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer is sfeervol ingericht en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte voelt warm en uitnodigend aan en biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en prachtig fornuis met grote oven, waardoor het een fijne plek is voor iedereen die graag kookt en gezellig samenkomt. Via de openslaande deuren loopt u vanuit de woonkamer zo het terras en de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Dankzij de uitbouw bevindt zich op de begane grond een extra kamer die momenteel uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, maar ook zeer geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. De praktische bijkeuken met de wasmachine en droger keurig weggewerkt in een kast is een praktische plek om de woning via de achterzijde te betreden. Wij zien mogelijkheden in deze uitbouw! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, logeerkamers of een thuiswerkplek. De kamers zijn verzorgd afgewerkt en profiteren van een prettige lichtinval. De ruime masterbedroom heeft een inbouwkast met louvedeuren en er is een extra inbouwkast. Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De badkamer is heeft een ligbad met jets, designradiator, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, groen en privacy. Dankzij de afgesloten ligging is dit een heerlijke plek voor kinderen om veilig te spelen en voor volwassenen om ontspannen van het buitenleven te genieten. De noordelijke ligging van de tuin heeft als voordeel dat er op warme zomerdagen altijd een prettige afwisseling is tussen zon en schaduw. Bovendien kunt u op het terras direct achter de woning en op verschillende plekken in de tuin gedurende de dag genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een gezellig tuinhuis dat zorgt voor extra sfeer en praktische bergruimte. Het vormt een heerlijke plek om te ontspannen of om tuinspullen op te bergen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit met carport, zodat u uw auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965 - Perceeloppervlakte 230 m² - Energielabel C - 10 zonnepanelen - Slaapkamer op de begane grond - In totaal vier slaapkamers - Uitbouw met multifunctionele ruimte - Sfeervolle open keuken met inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar de tuin - Bergvliering aanwezig- - Eigen oprit met carport - Tuinhuis in de achtertuin - Rustige en geliefde woonlocatie - Op korte afstand van centrum, winkels en voorzieningen Locatie De Mauritsstraat is een geliefde woonlocatie in Putten. U woont hier rustig, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum zich op korte afstand bevinden. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De bossen van de Veluwe en de natuur zijn dichtbij wat dit een hele prettige plek maakt om te wonen. Een verrassend complete woning waar ruimte, comfort, sfeer en een praktische indeling samenkomen op een fijne locatie in Putten.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 461.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Mauritsstraat 17
De WOZ-waarde van Mauritsstraat 17 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritsstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritsstraat 17.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Mauritsstraat 17 in Putten ligt tussen de 532.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mauritsstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mauritsstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
