Poolseweg 27-105 3881 RC Putten
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.331) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.773/m²)
Recreatiepark "De Eyckenhoff" ligt op een prachtige locatie aan de rand van de Veluwe, omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en talloze wandel- en fietsroutes. Vanuit het park wandelt of fietst u direct de natuur in, terwijl gezellige plaatsen als Putten, Ermelo, Nijkerk en Harderwijk binnen korte afstand bereikbaar zijn. Een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, rustzoekers en recreanten.
Indeling: Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de sfeervolle en verzorgde uitstraling van de woning. De woonkamer is licht en uitnodigend ingericht en beschikt over openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de airconditioning geniet u hier gedurende het gehele jaar van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel voor vier personen. De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is praktisch ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en diverse boven- en onderkasten voor voldoende bergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als extra bergruimte en voorzien van een praktische inbouwkast, maar kan desgewenst eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, designradiator en een luxe douchecabine met massagestralen en diverse wellnessfuncties, wat zorgt voor extra comfort tijdens uw verblijf.
Buiten komt deze recreatiewoning volledig tot zijn recht. Dankzij het royale dubbele perceel beschikt u over een prachtig aangelegde, volledig afgesloten tuin met veel privacy. Het ruime gazon biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te genieten van het buitenleven. Onder de overkapping kunt u bovendien heerlijk beschut buiten zitten, ongeacht het weer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische buitenberging voor fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. Parkeren doet u eenvoudig op uw eigen oprit.
De combinatie van het royale perceel, de uitstekende staat van onderhoud, de aantrekkelijke ligging en de goede verhuurmogelijkheden maakt deze recreatiewoning tot een bijzonder interessant object op recreatiepark "De Eyckenhoff".
Kenmerken
• Gelegen op recreatiepark De Eyckenhoff te Putten
• Dubbele kavel (104 & 105)
• Perceeloppervlakte ca. 336 m² eigen grond
• Uitstekend onderhouden recreatiewoning
• Zeer geschikt voor recreatieve verhuur
• Aantrekkelijk verhuurrendement mogelijk
• 2 slaapkamers
• Airconditioning aanwezig
• Luxe badkamer met douchecabine voorzien van massagestralen
• Royale, volledig afgesloten tuin met veel privacy
• Fraai aangelegd perceel met groot gazon
• Overdekt terras
• Praktische buitenberging aanwezig
• Eigen oprit op eigen terrein
• Gelegen midden in de natuur van de Veluwe
• Mogelijkheid tot plaatsing tweede chalet
• Permanente bewoning niet toegestaan
Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden recreatiewoning op een uitzonderlijk ruim perceel eigen grond, met volop privacy, comfortabele voorzieningen én aantrekkelijke verhuurmogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze fraaie recreatiewoning te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 139.900 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.331
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2010
-
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 42 m2
- Perceeloppervlakte 336 m2
- Inhoud 126 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PUTTEN E 1525
- Oppervlakte 336m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Poolseweg 27-105 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poolseweg 27-105 zich door de tijd ontwikkeld?+21% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 10 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Putten
De WOZ-waarde van Poolseweg 27-105 is 104.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolseweg en 43.7% lager dan de realistische woningwaarde van Poolseweg 27-105.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bosgebied en Krachtighuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Barneveld Noord 6.55 km · Treinstation
-
Putten 7.49 km · Treinstation
-
Barneveld Centrum 9.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 712.738
- Waardetrend afgelopen jaar +10.58%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Poolseweg 27-105 in Putten ligt tussen de 164.000 en 190.000 euro. Deze waarde is 56% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Poolseweg. Met een vraagprijs van € 139.900 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poolseweg 27-105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.