Huispedia
45 m2 wonen
280 m2 perceel
4 kamers
NONE

Wildforsterweg 17-149

45 m²
280 m²
4 kamers
3881 NH Putten
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 120.000
€ 2.667/m²
Vraagprijs per m²
€ 247K – 276K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2000
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 47% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Wildforsterweg in Putten ligt deze prachtige woning. Wildforsterweg 17-149 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 45 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.1% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Putten, dan zit je hier goed. Wildforsterweg 17-149 is gelegen in de gezellige buurt Koudhoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 247.000 - 276.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
niet aanwezig
Geschatte energiekosten
€ 80 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
gaskachel, elektrische verwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
45 m2
Perceeloppervlakte
280 m2
Inhoud
112 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
airconditioning
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
combi magnetron, gaskookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging

Bergruimte

Schuur
10 m2
Tuinhuis
6 m2
Externe bergruimte
16 m2
Totaal
32 m2

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
16 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

PUTTEN 32 149
Oppervlakte
280 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-03-2026 · Door eigenaar
    Verkocht
  2. 21-11-2025 · Door eigenaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 247.000 – 276.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.800/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Poolseweg 27-113 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 119.500
    Winnend bod
  • Bato'sweg 8-H34 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Nieuwe Prin. 7-47 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 169.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9470
€
Hypotheeksom € 261000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 54,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 227,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 19,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 852,-
Geschatte belasting € 71 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 93.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wildforsterweg 17-149

De WOZ-waarde van Wildforsterweg 17-149 is 93.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildforsterweg en 64.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wildforsterweg 17-149.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bosgebied en Krachtighuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 3.57 km · 12 min. fietsen
  • Ermelo 9.2 km · Treinstation
  • Putten 10.08 km · Treinstation
  • Barneveld Noord 10.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,1 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,1 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wildforsterweg 17-149 in Putten ligt tussen de 247.000 en 276.000 euro. Deze waarde is 34.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wildforsterweg. Met een vraagprijs van € 120.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wildforsterweg 17-149? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.