Rozenstraat 1 4645 CD Putte
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.008) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.755/m²)
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rustige buitenrand van Putte, in een groene en bosrijke omgeving, vindt u deze goed onderhouden vrijstaande bungalow. De woning staat op een royaal perceel van 522 m² en beschikt over een dubbele garage met eigen oprit, twee parkeerplaatsen en een ruime overdekte fietsenstalling. Dankzij diverse vernieuwingen in de afgelopen jaren – waaronder een nieuwe keuken, kozijnen met dubbel glas en rolluiken, en een vernieuwd dak – voldoet deze bungalow helemaal aan de eisen van nu.
Indeling
Entree
U wordt verwelkomd in een zeer ruime hal met meterkast (voorzien van voldoende groepen en krachtstroom) en een modern, volledig betegeld toilet met fonteintje.
Woonkamer & keuken (linkerzijde van de woning)
De royale woonkamer is voorzien van een leistenen vloer en een sfeervolle open haard. Via de schuifpui bereikt u het overdekte terras, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de zon. De fraai aangelegde tuin rondom de woning maakt het geheel compleet.
De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gasfornuis Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Direct naast de keuken bevindt zich een ruime kast met de Remeha cv-installatie (2014).
Vanuit de eetkamer loopt u zo de tuin in, waar een royale overkapping is gerealiseerd. Hier kunt u heerlijk beschut buiten zitten. Onder de overkapping is tevens de berging bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.
Slaapgedeelte (rechterzijde van de woning)
De bungalow beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel. De ouderslaapkamer is voorzien van een doorgang naar een vierde kamer, die momenteel in gebruik is als inloopkast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en design wastafel.
Buitenruimte
De tuin is rondom professioneel aangelegd en biedt volop privacy. Naast de woning staat een royale garage met elektra (krachtstroom) en wateraansluiting. Daarnaast is er recent een serre geplaatst.
Bijzonderheden
Vrijstaande bungalow op royaal perceel (522 m²)
3 slaapkamers + dressing
Dubbele garage met eigen oprit en parkeergelegenheid
Vernieuwde dakbedekking (EPDM)
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
Ruime kruipruimte (ca. 1 meter hoog)
Centraal wonen in Putte
Putte biedt een compleet voorzieningenpakket met winkels (veelal ook op zondag geopend), een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en meerdere sportverenigingen. Zowel Bergen op Zoom als Antwerpen zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen A58 en A4 zijn ook steden als Roosendaal, Breda en Rotterdam vlot aan te rijden.
Een instapklare bungalow op een prachtige, rustige locatie in het groen – absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Vraagprijs € 505.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.008
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 522 m2
- Inhoud 659 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rozenstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozenstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Rozenstraat 1 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.229
- Woningwaarde jaartrend +3.93%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rozenstraat 1 in Putte ligt tussen de 495.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenstraat. Met een vraagprijs van € 505.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rozenstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.