Orinocostraat 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Weidevenne, een moderne woonomgeving met een prettige en rustige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want winkelcentrum Weidevenne ligt op korte afstand. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten en groene recreatiegebieden in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend met een NS-station in de wijk en goede verbindingen richting Amsterdam en Hoorn, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
Deze goed onderhouden hoekwoning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor detail. Zo is de keuken in november 2021 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een recent vernieuwde combi-oven uit januari 2026 en een Quooker Pro 3 met uittrekslang. De achterpui is eveneens in 2021 vernieuwd, wat zorgt voor extra licht en een mooie verbinding met de tuin. De woonkamer is strak afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming en staat via een moderne stalen deur uit 2022 in fraaie verbinding met de rest van de woning. De badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt naast een inloopdouche en wastafel ook over een luxe sunshower met infraroodfunctie. Het toilet is in hetzelfde jaar gemoderniseerd. De woning maakt een verzorgde, instapklare indruk waar je je direct thuis zult voelen.
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en modern toilet, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt en dankzij de vernieuwde achterpui en openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne hoekkeuken uit 2021, compleet uitgerust met diverse AEG-inbouwapparatuur en een Quooker, wat het een comfortabele en praktische plek maakt om te koken. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt en flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de eerder genoemde sunshower, wat zorgt voor een extra stukje luxe in huis.
De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een overloop waar de wasmachine, droger en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam, waardoor het een lichte en prettige ruimte is die perfect dienst kan doen als slaapkamer of thuiskantoor.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Hoekwoning met 112 m² woongenot
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen
• Energielabel A, dus energiezuinig wonen
• Bouwjaar 2001, volledig geïsoleerd
• Luxe keuken (2021) met AEG-inbouwapparatuur en Quooker Pro 3
• Combi-oven vernieuwd in 2026
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2018 met sunshower (infrarood)
• Achterpui vernieuwd in 2021 en stalen deur geplaatst in 2022
• Instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-05-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVVerkocht geboden€ 535.000
-
07-04-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVTe koop
-
08-02-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hudsonstraat 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Saramaccast. 25 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Saramaccast. 15 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 480.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Orinocostraat 21 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orinocostraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Orinocostraat 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Weidevenne ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Purmerend Weidevenne 0.85 km · Treinstation
- Purmerend 3.14 km · Treinstation
- Purmerend Overwhere 4.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Orinocostraat 21 in Purmerend ligt tussen de 535.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Orinocostraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Orinocostraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.