Huispedia
112 m2 wonen
127 m2 perceel
5 kamers
A

Orinocostraat 21

112 m²
127 m²
5 kamers
A
1448 XH Purmerend
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.777/m²
Vraagprijs per m²
€ 535K – 589K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Je zoekt een ruime, moderne gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze fijne hoekwoning aan de Orinocostraat 21 in Purmerend absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 112 m² woongenot en vier slaapkamers is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen. Dankzij het energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten, en omdat de woning in 2001 is gebouwd is deze volledig geïsoleerd. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én met volop ruimte voor het hele gezin.
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Weidevenne, een moderne woonomgeving met een prettige en rustige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want winkelcentrum Weidevenne ligt op korte afstand. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten en groene recreatiegebieden in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend met een NS-station in de wijk en goede verbindingen richting Amsterdam en Hoorn, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
Deze goed onderhouden hoekwoning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor detail. Zo is de keuken in november 2021 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een recent vernieuwde combi-oven uit januari 2026 en een Quooker Pro 3 met uittrekslang. De achterpui is eveneens in 2021 vernieuwd, wat zorgt voor extra licht en een mooie verbinding met de tuin. De woonkamer is strak afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming en staat via een moderne stalen deur uit 2022 in fraaie verbinding met de rest van de woning. De badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt naast een inloopdouche en wastafel ook over een luxe sunshower met infraroodfunctie. Het toilet is in hetzelfde jaar gemoderniseerd. De woning maakt een verzorgde, instapklare indruk waar je je direct thuis zult voelen.
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en modern toilet, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt en dankzij de vernieuwde achterpui en openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne hoekkeuken uit 2021, compleet uitgerust met diverse AEG-inbouwapparatuur en een Quooker, wat het een comfortabele en praktische plek maakt om te koken. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt en flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de eerder genoemde sunshower, wat zorgt voor een extra stukje luxe in huis.
De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een overloop waar de wasmachine, droger en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam, waardoor het een lichte en prettige ruimte is die perfect dienst kan doen als slaapkamer of thuiskantoor.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Hoekwoning met 112 m² woongenot
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen
• Energielabel A, dus energiezuinig wonen
• Bouwjaar 2001, volledig geïsoleerd
• Luxe keuken (2021) met AEG-inbouwapparatuur en Quooker Pro 3
• Combi-oven vernieuwd in 2026
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2018 met sunshower (infrarood)
• Achterpui vernieuwd in 2021 en stalen deur geplaatst in 2022
• Instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 535.000 - 589.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud
397 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 535.000
  2. Te koop
  3. 08-02-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 535.000 – 589.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.009/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hudsonstraat 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Saramaccast. 25 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Saramaccast. 15 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15470
€
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 396,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 169,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.626,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 480.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Orinocostraat 21

De WOZ-waarde van Orinocostraat 21 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orinocostraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Orinocostraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Weidevenne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Weidevenne ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Purmerend Weidevenne 0.85 km · Treinstation
  • Purmerend 3.14 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 4.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Orinocostraat 21 in Purmerend ligt tussen de 535.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Orinocostraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Orinocostraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.