Huispedia
122 m2 wonen
105 m2 perceel
6 kamers
A+

Hudsonstraat 40

122 m²
105 m²
6 kamers
A+
1448 XD Purmerend
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.508/m²
Vraagprijs per m²
€ 534K – 603K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wil jij verhuizen naar een compleet gemoderniseerde en unieke woning met onder meer luxe woonkeuken(s), stijlvolle badkamer en hoog afwerkingsniveau?
Aan de Hudsonstraat 40 in Purmerend woon je in een volledig geïsoleerde, gasloze woning met energielabel A+, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Deze in 2020 geheel gerenoveerde woning is ideaal voor een jong gezin dat ruimte en een moderne afwerking zoekt op een geweldige plek. De ligging aan de groenstrook met speelveldje voor kinderen maakt het plaatje helemaal compleet.
De ligging en de bereikbaarheid zijn super! Je woont hier in de kindvriendelijke Weidevenne met voldoende basisscholen en andere voorzieningen. Met de trein reis je rechtstreeks naar Sloterdijk en Schiphol. De bus brengt je in circa twintig minuten naar metrostation Noord. Met de auto ben je via de Amazonelaan snel op de A7. Ook het gezellige stadshart van Purmerend bereik je in ongeveer tien minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen en meer ligt wijkwinkelcentrum Weidevenne dichtbij, met onder meer de AH, Vomar, diverse verswinkels en een Kantonees restaurant.
Indeling:
Je komt binnen in een nette entree met meterkast en een modern afgewerkt toilet met hangend closet, fontein en inbouwkraan. Vanuit hier stap je de woonkeuken binnen, waar direct opvalt hoe strak de woning is afgewerkt. Denk daarbij o.a. aan de vloerverwarming, de stalen deuren, de gestuukte wanden en het verlaagde plafond (met spotjes). De super-de-luxe woonkeuken is uitgevoerd met greepverlichting en diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron, stoomoven en een AEG vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich het zit-/eetgedeelte, wat het een hele huiselijke sfeer geeft. Ook vind je op de begane grond een fijne wasruimte en stap je zo de tuin in door een mooie harmonica schuifdeur.
Op de eerste verdieping vind je de gigantische woonkamer met een tweede keukenopstelling, voorzien van spoelbak, koelkast en vriezer. Zodat je niet voor een blikje cola of een ijsje naar beneden hoeft te lopen! De airco kan de ruimte gemakkelijk koelen en verwarmen, maar dat verwarmen kan ook op deze verdieping met vloerverwarming (met een aparte thermostaat). De afwerking is modern, met pvc overzettreden op de trap en plissé gordijnen in de kozijnen. Ook beschikt de woonkamer over een waanzinnige cinewall en stap je zo het zonovergoten balkon op!
Op de tweede verdieping vind je de slaapverdieping met drie goed bruikbare kamers. De master bedroom is royaal opgezet en beschikt over een inloopkast en een nieuwe airco, deze kan de gehele verdieping koelen of verwarmen. De andere twee slaapkamers zijn geschikt als kinderkamers, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is een echte eyecatcher en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met inbouwkranen en enorme stortdouche, een dubbele wastafel met inbouwkranen, een vrijstaand bad met vrijstaande kraan, led spiegel met verwarming en vloerverwarming. Ook deze verdieping is met veel zorg afgewerkt en past helemaal bij het hoge afwerkingsniveau van de rest van de woning.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers
- Energielabel A+
- 10(!) zonnepanelen van 2020
- In 2020 grondig gerenoveerd
- Dakbedekking (bitumen) volledig vernieuwd in mei 2026
- Alle ramen en deuren voorzien van horren
- Verduisterende plissé gordijnen op alle ramen
- Vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en badkamer
- Gelegen aan groenstrook met speelveldje voor kinderen
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 534.000 - 603.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
105 m2
Inhoud
432 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
38 m2
Balkon / terras
20 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 550.000
  2. Te koop
  3. 04-03-2017 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 534.000 – 603.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.648/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Orinocostra. 21 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Hudsonstraat 8 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Hudsonstraat 24 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15590
€
Hypotheeksom € 567000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 437,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 187,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.685,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 530.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hudsonstraat 40

De WOZ-waarde van Hudsonstraat 40 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hudsonstraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hudsonstraat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Weidevenne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Weidevenne ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Purmerend Weidevenne 0.94 km · Treinstation
  • Purmerend 3.25 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 4.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hudsonstraat 40 in Purmerend ligt tussen de 534.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hudsonstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hudsonstraat 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.