Huispedia
122 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
A

Burnousstraat 33

122 m²
135 m²
5 kamers
A
1448 EB Purmerend
Verkocht
Vraagprijs
€ 499.000
€ 4.090/m²
Vraagprijs per m²
€ 507K – 557K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben jij op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in een fijne woonwijk?
Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Burnousstraat 33 in Purmerend absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 122 m² woongenot, vier slaapkamers en energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. De woning is gebouwd in 1999 en daardoor volledig geïsoleerd. Dankzij de uitbouw op de begane grond en de zonnepanelen op het dak is dit een moderne, comfortabele woning waar je met een (jong) gezin heerlijk kunt wonen.
De omgeving
De woning ligt in de populaire en ruim opgezette wijk Weidevenne. Deze wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, veel groen en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum van Weidevenne, terwijl ook het gezellige centrum van Purmerend op korte fietsafstand ligt. De bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation Purmerend Weidevenne en verschillende busverbindingen liggen dichtbij en met de auto rijd je binnen enkele minuten richting de A7 of A10 richting Amsterdam. Mocht je willen genieten van de natuur, dan fiets je zo naar 't Twiske.
De woning
Deze ruime tussenwoning uit 1999 is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en gunstige energielasten. Op het dak liggen 9 zonnepanelen uit 2022 die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. De uitgebouwde woonkamer biedt veel leefruimte en wordt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De achtertuin beschikt over een houten berging, een achterom (doodlopend) en een zonnescherm zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij het goede onderhoud, waaronder schilderwerk in 2023 en een vernieuwd dak van de uitbouw in 2024, is dit een woning waar je zo in kunt.
De indeling
Je komt binnen in de entree met meterkast en toegang tot het moderne hangende toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen die aan de achterzijde is uitgebouwd, waardoor er een fijne en ruime leefruimte is ontstaan. De grote raampartijen en de deur naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in de hal, keuken en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische hoekopstelling met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser uit 2019, koelkast uit 2020 en een handige apothekerskast. Het verhoogde werkblad zorgt voor extra comfort tijdens het koken.
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en daardoor ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en een uitzetraam. Op deze verdieping vind je ook de vierde slaapkamer met dakraam, een fijne ruimte die bijvoorbeeld perfect kan dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Ruime tussenwoning met 122 m² woonoppervlakte
• Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen
• Energielabel A met veel wooncomfort en lage stookkosten
• 9 zonnepanelen geplaatst in 2022
• Uitgebouwde woonkamer van circa 1,80 meter
• Vloerverwarming op de begane grond (hal, keuken en woonkamer)
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 507.000 - 557.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
434 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
63 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 499.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 507.000 – 557.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.352/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gangeslaan 152 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Kaftanstraat 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Fioringras 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14870
€
Hypotheeksom € 531000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 412,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.650,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burnousstraat 33

De WOZ-waarde van Burnousstraat 33 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burnousstraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Burnousstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Weidevenne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Weidevenne ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Purmerend Weidevenne 1.71 km · Treinstation
  • Purmerend 1.74 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 3.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burnousstraat 33 in Purmerend ligt tussen de 507.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burnousstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burnousstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.