Burnousstraat 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De omgeving
De woning ligt in de populaire en ruim opgezette wijk Weidevenne. Deze wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, veel groen en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum van Weidevenne, terwijl ook het gezellige centrum van Purmerend op korte fietsafstand ligt. De bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation Purmerend Weidevenne en verschillende busverbindingen liggen dichtbij en met de auto rijd je binnen enkele minuten richting de A7 of A10 richting Amsterdam. Mocht je willen genieten van de natuur, dan fiets je zo naar 't Twiske.
De woning
Deze ruime tussenwoning uit 1999 is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en gunstige energielasten. Op het dak liggen 9 zonnepanelen uit 2022 die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. De uitgebouwde woonkamer biedt veel leefruimte en wordt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De achtertuin beschikt over een houten berging, een achterom (doodlopend) en een zonnescherm zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij het goede onderhoud, waaronder schilderwerk in 2023 en een vernieuwd dak van de uitbouw in 2024, is dit een woning waar je zo in kunt.
De indeling
Je komt binnen in de entree met meterkast en toegang tot het moderne hangende toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen die aan de achterzijde is uitgebouwd, waardoor er een fijne en ruime leefruimte is ontstaan. De grote raampartijen en de deur naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in de hal, keuken en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische hoekopstelling met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser uit 2019, koelkast uit 2020 en een handige apothekerskast. Het verhoogde werkblad zorgt voor extra comfort tijdens het koken.
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en daardoor ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en een uitzetraam. Op deze verdieping vind je ook de vierde slaapkamer met dakraam, een fijne ruimte die bijvoorbeeld perfect kan dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Ruime tussenwoning met 122 m² woonoppervlakte
• Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen
• Energielabel A met veel wooncomfort en lage stookkosten
• 9 zonnepanelen geplaatst in 2022
• Uitgebouwde woonkamer van circa 1,80 meter
• Vloerverwarming op de begane grond (hal, keuken en woonkamer)
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 499.000
-
15-05-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVPrijs verlaagd
-
10-04-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gangeslaan 152 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Kaftanstraat 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Fioringras 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burnousstraat 33 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burnousstraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Burnousstraat 33.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Weidevenne ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Purmerend Weidevenne 1.71 km · Treinstation
- Purmerend 1.74 km · Treinstation
- Purmerend Overwhere 3.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burnousstraat 33 in Purmerend ligt tussen de 507.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burnousstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burnousstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.