Leenderbos 54
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Welkom!
Direct achter de voordeur kom je in een praktische entree met meterkast, een handig toilet met fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping – alles wat je nodig hebt om direct in jouw nieuwe huis te starten.
Licht en ruimte
Stap binnen in een lichte en ruime woonkamer, met meerdere raampartijen en een schuifpui die leidt naar de achtertuin. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam lichtinval, maar biedt ook de perfecte setting voor een comfortabele hoekbank en een gezellige zithoek voor ontspanning met familie en vrienden.
Realiseer je eigen droomkeuken
De halfopen keuken is strak en licht afgewerkt, en biedt jou de kans om jouw droomkeuken te realiseren. Daarnaast kun je een sfeervolle eethoek creëren waar je samen kunt genieten van een heerlijke maaltijd. Dankzij de bijkeuken heb je extra ruimte voor opslag.
Ultiem ontspannen
Op de eerste verdieping vind je drie nette afgewerkte slaapkamers, die je naar eigen wens kunt inrichten. Bovendien is er op de begane grond een praktische werkkamer, ideaal voor een thuiskantoor of hobbyruimte.
De verzorgde badkamer is netjes ingericht met een witte betegeling en beschikt over een bad met douchefunctie, twee wastafels en een toilet. Een perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag.
Jouw eigen stukje paradijs
Geniet van je eigen stukje paradijs in de verzorgde tuin op het noordoosten. Met mooie bestrating, kleurrijke borders en een aangebouwde garage is dit de ideale plek om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen aan het water, wat als voordeel heeft dat er geen buren direct aan de achtertuin grenzen.
Wonen in de Purmer-Zuid
Je woont letterlijk aan de rand van het uitgestrekte Purmerbos, een 250 hectare groot natuurgebied vol wandel-, fiets- en ruiterpaden, speel- en stiltebossen en zelfs een manege. Daarnaast ligt er een uitdagende 45 holes golfbaan net voorbij. De uitstekende bereikbaarheid met bus, metro en auto – met de snelbus op loopafstand en snelwegen in de nabijheid – zorgt ervoor dat je binnen korte tijd overal bent.
Ook op het gebied van voorzieningen valt er niets te wensen: het verkeersvrije verswinkelcentrum Meerland, met supermarkten, bakkers, winkels en een gezellige markt op woensdag, ligt op slechts 5 minuten afstand. Voor scholen en het bruisende stadsleven van Purmerend ben je ook uitstekend gesitueerd.
Ben jij klaar om dit droomhuis jouw thuis te maken? Neem contact op en ontdek zelf de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 779.500
-
19-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
12-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Brantjesstr. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Speulderbos 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 879.500Winnend bod
-
De Goedemee. 6 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 696.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leenderbos 54 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenderbos en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leenderbos 54.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Purmer-Zuid/Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Purmerend Overwhere 2.47 km · Treinstation
- Purmerend 2.89 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 4.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leenderbos 54 in Purmerend ligt tussen de 783.000 en 874.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leenderbos. Met een vraagprijs van € 779.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leenderbos 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.