Leenderbos 54 1447 TV Purmerend
Over deze woning
-
68 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.376) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.047/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom!
Direct achter de voordeur kom je in een praktische entree met meterkast, een handig toilet met fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping – alles wat je nodig hebt om direct in jouw nieuwe huis te starten.
Licht en ruimte
Stap binnen in een lichte en ruime woonkamer, met meerdere raampartijen en een schuifpui die leidt naar de achtertuin. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam lichtinval, maar biedt ook de perfecte setting voor een comfortabele hoekbank en een gezellige zithoek voor ontspanning met familie en vrienden.
Realiseer je eigen droomkeuken
De halfopen keuken is strak en licht afgewerkt, en biedt jou de kans om jouw droomkeuken te realiseren. Daarnaast kun je een sfeervolle eethoek creëren waar je samen kunt genieten van een heerlijke maaltijd. Dankzij de bijkeuken heb je extra ruimte voor opslag.
Ultiem ontspannen
Op de eerste verdieping vind je drie nette afgewerkte slaapkamers, die je naar eigen wens kunt inrichten. Bovendien is er op de begane grond een praktische werkkamer, ideaal voor een thuiskantoor of hobbyruimte.
De verzorgde badkamer is netjes ingericht met een witte betegeling en beschikt over een bad met douchefunctie, twee wastafels en een toilet. Een perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag.
Jouw eigen stukje paradijs
Geniet van je eigen stukje paradijs in de verzorgde tuin op het noordoosten. Met mooie bestrating, kleurrijke borders en een aangebouwde garage is dit de ideale plek om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen aan het water, wat als voordeel heeft dat er geen buren direct aan de achtertuin grenzen.
Wonen in de Purmer-Zuid
Je woont letterlijk aan de rand van het uitgestrekte Purmerbos, een 250 hectare groot natuurgebied vol wandel-, fiets- en ruiterpaden, speel- en stiltebossen en zelfs een manege. Daarnaast ligt er een uitdagende 45 holes golfbaan net voorbij. De uitstekende bereikbaarheid met bus, metro en auto – met de snelbus op loopafstand en snelwegen in de nabijheid – zorgt ervoor dat je binnen korte tijd overal bent.
Ook op het gebied van voorzieningen valt er niets te wensen: het verkeersvrije verswinkelcentrum Meerland, met supermarkten, bakkers, winkels en een gezellige markt op woensdag, ligt op slechts 5 minuten afstand. Voor scholen en het bruisende stadsleven van Purmerend ben je ook uitstekend gesitueerd.
Ben jij klaar om dit droomhuis jouw thuis te maken? Neem contact op en ontdek zelf de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 814.000 - 946.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 425 m2
- Inhoud 637 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 189m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Leenderbos 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leenderbos 54 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Leenderbos 54 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenderbos en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leenderbos 54.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 546.407
- Woningwaarde jaartrend +2.43%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Leenderbos 54 in Purmerend ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leenderbos. Met een vraagprijs van € 779.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leenderbos 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.