Makkesstraat 21 1447 PJ Purmerend
Over deze woning
-
44 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.826) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.007/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond
De ruime entree geeft toegang tot het separate toilet en de begane grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer. Door de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel natuurlijk lichtinval in de eetkamer, en deze staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft genoeg werk- en opslagruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, met directe toegang tot de tuin. De tuin, gelegen op het oosten, is goed onderhouden en een oppervlakte van ca. 104 m2. Genoeg ruimte dus voor ontspanning.
Via zowel de overkapping aan de voorzijde als via de achtertuin is de garage te bereiken. De garage is voorzien van zowel water als elektra, en biedt genoeg ruimte voor opslag. De tuin is tevens te bereiken via de achterom, door middel van de poort.
Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste etage zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de achterzijde van de woning ligt de 'master-bedroom', voorzien van een inbouwkast over de gehele breedte van de slaapkamer. Boven de garage is de tweede slaapkamer gecreëerd, welke door grote raampartijen aan beide zijden van de kamer ontzettend licht is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de laatste slaapkamer, met toegang tot de inpandige berging in de woning. Ook de badkamer is te vinden aan deze zijde. De badkamer is ruim ingericht, en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Omgeving:
De woning ligt in de Purmer-Zuid. Deze wijk is vanaf het begin af aan al erg populair. Dit komt mede vanwege de ruime opzet van de wijk en de bereikbaarheid. De wijk is bovendien kindvriendelijk (en kinderrijk). In de nabije omgeving zijn alle sociale voorzieningen goed te vinden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan verschillende basisscholen, een winkelcentrum met supermarkten maar ook aan het Purmerbos. Het Purmerbos is een heerlijke plek om even lekker weg te dwalen met je gedachte in de natuur. Binnen een paar minuten ben je bij de bushalte (Beethovenstraat), de bus brengt je met ca. 15 minuten naar station Noord van de Noord-Zuidlijn. Daarmee is het dus mogelijk om met 20 minuten in de Bijenkorf te winkelen. Op een mooie dag pak je wellicht liever de fiets om te genieten van alle winkels en horeca in het bruisende stadshart van Purmerend.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 144 m2
- Energielabel A
- Ruime tuin op het oosten
- 10 zonnepanelen
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Voor de verkoop geldt het wettelijk schriftelijkheidsvereiste. Dit houdt in dat bij verkoop waarbij alleen particuliere partijen betrokken zijn pas sprake is van een overeenkomst nadat de koopakte is getekend.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.826
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 552 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 104m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Makkesstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Makkesstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Makkesstraat 21 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Makkesstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Makkesstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Purmer-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.53 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Purmerend 2.74 km · Treinstation
-
Purmerend Overwhere 2.77 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 4.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 551.735
- Waardetrend afgelopen jaar +2.62%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Makkesstraat 21 in Purmerend ligt tussen de 705.000 en 820.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Makkesstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Makkesstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.