Huispedia
116 m2 wonen
146 m2 perceel
5 kamers
A

Da Palestrinastraat 87

116 m²
146 m²
5 kamers
A
1447 NR Purmerend
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.095/m²
Vraagprijs per m²
€ 479K – 520K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen aan het water in een gasloze woning, voorzien van allerlei gemakken!
Stel je voor: een nette tussenwoning met 116 m² woongenot, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot vier, een fijne tuin aan het water én energielabel A voor veel wooncomfort en lage stookkosten. Deze ruime woning uit 1989 is volledig geïsoleerd en bovendien gasloos dankzij aansluiting op stadsverwarming. Met vloerverwarming in de woon- en badkamer, een dakopbouw aan de achterzijde en een heerlijke ligging in Purmer Zuid is dit een plek waar jij je direct thuis voelt. Ideaal voor (jonge) gezinnen die ruimte, duurzaamheid en sfeer zoeken.
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Purmer Zuid in Purmerend. Hier woon je rustig, met veel groen en waterpartijen om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Op korte afstand vind je winkelcentrum Meerland, diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Voor een wandeling of een rondje hardlopen kun je terecht in het nabijgelegen park of langs het water. De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes in de buurt en een goede en snelle verbinding richting Amsterdam en Hoorn via de Jaagweg of A7. Zo woon je comfortabel in een prettige woonwijk met alles binnen handbereik.
Deze tussenwoning uit 1989 is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De woning is gasloos en aangesloten op stadsverwarming, wat bijdraagt aan duurzaamheid en comfort. In de woonkamer en badkamer geniet je van aangename vloerverwarming. De mechanische ventilatiebox is vernieuwd in 2020 en de dakopbouw aan de achterzijde is gerealiseerd in 1999, wat zorgt voor extra ruimte op de verdieping.
De woonkamer is licht en tuingericht, met een prettige sfeer en direct zicht op het water. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een stijlvol glazen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, oven, koel-vriescombinatie en een vernieuwde vaatwasser. De badkamer is luxe ingericht met een whirlpool, douchecabine, zwevend toilet en een modern wastafelmeubel met spotjes. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. Het separate toilet op de begane grond is uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje. De achtertuin ligt aan het water, is verzorgd aangelegd en voorzien van een elektrisch zonnescherm, twee elektrapunten en een vernieuwde schutting met betonnen palen. Het schilderwerk van de kozijnen is circa drie ? vier jaar oud. De woning maakt een nette, verzorgde en instapklare indruk.
Indeling
Je komt binnen in de hal met meterkast, het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, waar de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De grote raampartijen aan de achterzijde geven een mooi uitzicht op de tuin en het water. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met het glazen werkblad en diverse inbouwapparatuur, een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers dankzij de dakopbouw aan de achterzijde. Indien gewenst is hier eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De kamers zijn netjes afgewerkt en ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet, waarbij de vloerverwarming zorgt voor extra comfort.
De tweede verdieping bestaat uit een open zolderruimte met dakramen die zorgen voor prettig daglicht. Hier vind je de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatiebox uit 2020. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, helemaal naar jouw wens in te richten.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Gelegen aan het water
• Dakopbouw achterzijde (1999)
• Energielabel A, veel wooncomfort en lage stookkosten
• Gasloos en aangesloten op stadsverwarming
• Vloerverwarming in de woon- en badkamer
• Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2020
• Elektrisch zonnescherm en vernieuwde schutting met betonnen palen
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 479.000 - 520.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
412 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
63 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 479.000 – 520.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.302/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Frescobaldi. 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Da Palestri. 49 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Da Palestri. 69 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14230
€
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 391,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.621,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Da Palestrinastraat 87

De WOZ-waarde van Da Palestrinastraat 87 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Da Palestrinastraat en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Da Palestrinastraat 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Purmer-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Purmer-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.94 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Purmerend 2.15 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.36 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 3.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Da Palestrinastraat 87 in Purmerend ligt tussen de 479.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Da Palestrinastraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Da Palestrinastraat 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.