Huispedia
108 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
A+

Da Palestrinastraat 49

108 m²
150 m²
5 kamers
A+
1447 NP Purmerend
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 460K – 504K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ontdek deze ruime en functionele tussenwoning in de geliefde wijk De Purmer Zuid. Deze praktische gezinswoning met tuin aan het water biedt een harmonieuze mix van comfortabel wonen en praktische voorzieningen. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving vindt u hier alle gemakken binnen handbereik, van goede OV-verbindingen tot lokale voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. ?
We stappen via de verzorgde voortuin de hal in. Hier vindt u de meterkast, garderobe, een praktisch toilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer/keuken. De woonkamer biedt een slimme scheiding tussen de zithoek aan de tuinzijde en de gezellige keuken aan de straatzijde. De keuken is overzichtelijk ingedeeld in een ruime U-opstelling, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, vaatwasser of koelvriescombinatie. Grote glaspartijen en een dubbele deur aan de achterzijde zorgen voor een prettig daglichtgevoel en een directe verbinding met de zonnige tuin.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. Deze kamers variëren in grootte en bieden, mede door de dakkapel, ruimte voor een studie, kinderkamer of logeerkamer. In de dakkapel van de betreffende kamers zijn elektrische screens aan de buitenzijde geplaatst om de zon buiten te houden.
Tevens is er op de zolder een extra, ruime slaapkamer met twee ruime dakramen. Het zolderraam aan de zonzijde is bovendien uitgerust met een elektrisch bedienbare screen die in de zomer de warmte buiten kan houden. De royale badkamer is functioneel ingedeeld en beschikt over een douche, tweede toilet en wastafel. Op de zolder bevindt zich ook een handige voorzolder met ruimte voor de hete luchtverwarming, de omvormer van de zonnepanelen en de wasautomaat.
Naast de binnenzijde van de woning is het absolute hoogtepunt de diepe en zonnige tuin. Hier geniet u het hele jaar door van de zon, mede dankzij de ligging op het zuidwesten en de ligging aan het water. Het ruime terras direct aan de woning en de mogelijkheid om aan de visvlonder te zitten, maken dit een ideale plek voor ontspanning en samenzijn.
De omgeving van De Purmer Zuid is kindvriendelijk en rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen die u in een mum van tijd naar Amsterdam of het NS-station brengen, en de wijk beschikt over basisonderwijs, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkelvoorzieningen en huisartsenpraktijken. Zo voelt u zich direct thuis.
Extra bijzonderheden:
• 8 zonnepanelen
• Kunststof kozijnen
• Energielabel A+
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
Wilt u ontdekken of deze praktische en zonnige gezinswoning bij uw wensen past? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Uw nieuwe thuis in De Purmer Zuid wacht op u!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 460.000 - 504.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
382 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 19-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 12-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 460.000 – 504.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.463/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Frescobaldi. 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Da Palestri. 87 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Da Palestri. 51 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13890
€
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 465.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Da Palestrinastraat 49

De WOZ-waarde van Da Palestrinastraat 49 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Da Palestrinastraat en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Da Palestrinastraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Purmer-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Purmer-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Purmerend 2.3 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.43 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 3.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Da Palestrinastraat 49 in Purmerend ligt tussen de 460.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Da Palestrinastraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Da Palestrinastraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.