Luitje Broekemastraat 132
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging / Omgeving
De woning ligt in de geliefde Purmer Zuid, een kindvriendelijke en groene woonomgeving met diverse speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen in de buurt. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Meerland met een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook het historische centrum van Purmerend met zijn gezellige Koemarkt en horecaplein ligt slechts enkele minuten fietsen verderop.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer bent u zo op uw bestemming. De bushalte Mergelland ligt op korte loopafstand en biedt een directe lijn richting Amsterdam. De uitvalswegen A7 en N244 zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen 20 minuten in Amsterdam of Hoorn bent.
Indeling Woning
Begane grond: Ruime entree met hal, toilet en trapopgang. De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming
Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers waarvan een nu in gebruik is als inloopgarderobe. De overloop biedt toegang tot de vliering voor extra opbergruimte en op de overloop zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd.
Tuin: De zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten. De tuin beschikt over een zijingang en een houten berging voorzien van elektra en heeft een overkapping waar een heerlijke zit kan worden gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een verzorgde voortuin.
Oppervlakte (conform NEN-2580)
• Woonoppervlakte: 143,10 m²
• Externe bergruimte: 6,70 m²
• Perceeloppervlakte: 170 m²
• Inhoud: 507,49 m³
Energie en Installaties
De woning beschikt over energielabel C (geldig tot 17-03-2026) en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.
Onderhoud
De woning is keurig onderhouden, zowel binnen als buiten. Dankzij de betonnen vloeren, goede isolatie en stadsverwarming is het wooncomfort hoog en het onderhoud beperkt. De woning verkeert in zeer nette staat en kan direct worden betrokken.
Parkeren
Parkeren kan vrij in de straat; er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur.
Eigendom
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Purmerend. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en er zijn geen betalingen van toepassing.
Overige Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1989
• Eindwoning
• Tuin gelegen op het zuidwesten
• 5 slaapkamers
• Volledig geïsoleerd
• Elektrische rolluiken aanwezig
• Zonnige en ruime tuin met zijingang
• Oplevering: in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-01-2026 · TWM MakelaardijVerkocht geboden€ 525.000
-
08-11-2025 · TWM MakelaardijTe koop
-
06-05-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kempenland 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
-
Peelland 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Dijckscampe. 74 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 580.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Luitje Broekemastraat 132 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luitje Broekemastraat en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Luitje Broekemastraat 132.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Purmer-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.39 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Purmerend 1.53 km · Treinstation
- Purmerend Overwhere 1.94 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 3.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Luitje Broekemastraat 132 in Purmerend ligt tussen de 529.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Luitje Broekemastraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Luitje Broekemastraat 132? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.