Huispedia
143 m2 wonen
170 m2 perceel
6 kamers
C

Luitje Broekemastraat 132

143 m²
170 m²
6 kamers
C
1447 GG Purmerend
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.671/m²
Vraagprijs per m²
€ 529K – 598K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
68 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een ruime, lichte en uitstekend ingedeelde gezinswoning in de Purmer Zuid? Gevonden! Deze eindwoning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, moderne voorzieningen en een fijne ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel en rustig willen wonen met alle gemakken binnen handbereik.
Ligging / Omgeving
De woning ligt in de geliefde Purmer Zuid, een kindvriendelijke en groene woonomgeving met diverse speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen in de buurt. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Meerland met een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook het historische centrum van Purmerend met zijn gezellige Koemarkt en horecaplein ligt slechts enkele minuten fietsen verderop.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer bent u zo op uw bestemming. De bushalte Mergelland ligt op korte loopafstand en biedt een directe lijn richting Amsterdam. De uitvalswegen A7 en N244 zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen 20 minuten in Amsterdam of Hoorn bent.
Indeling Woning
Begane grond: Ruime entree met hal, toilet en trapopgang. De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming
Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers waarvan een nu in gebruik is als inloopgarderobe. De overloop biedt toegang tot de vliering voor extra opbergruimte en op de overloop zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd.
Tuin: De zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten. De tuin beschikt over een zijingang en een houten berging voorzien van elektra en heeft een overkapping waar een heerlijke zit kan worden gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een verzorgde voortuin.
Oppervlakte (conform NEN-2580)
• Woonoppervlakte: 143,10 m²
• Externe bergruimte: 6,70 m²
• Perceeloppervlakte: 170 m²
• Inhoud: 507,49 m³
Energie en Installaties
De woning beschikt over energielabel C (geldig tot 17-03-2026) en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.
Onderhoud
De woning is keurig onderhouden, zowel binnen als buiten. Dankzij de betonnen vloeren, goede isolatie en stadsverwarming is het wooncomfort hoog en het onderhoud beperkt. De woning verkeert in zeer nette staat en kan direct worden betrokken.
Parkeren
Parkeren kan vrij in de straat; er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur.
Eigendom
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Purmerend. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en er zijn geen betalingen van toepassing.
Overige Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1989
• Eindwoning
• Tuin gelegen op het zuidwesten
• 5 slaapkamers
• Volledig geïsoleerd
• Elektrische rolluiken aanwezig
• Zonnige en ruime tuin met zijingang
• Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 529.000 - 598.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
170 m2
Inhoud
507 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
68 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

PURMEREND H 1790
Oppervlakte
170 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-01-2026 · TWM Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. 08-11-2025 · TWM Makelaardij
    Te koop
  3. 06-05-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 529.000 – 598.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.937/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kempenland 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Peelland 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Dijckscampe. 74 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15510
€
Hypotheeksom € 563000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 478,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 205,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.744,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 580.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Luitje Broekemastraat 132

De WOZ-waarde van Luitje Broekemastraat 132 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luitje Broekemastraat en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Luitje Broekemastraat 132.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Purmer-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Purmer-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.39 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Purmerend 1.53 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 1.94 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 3.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Luitje Broekemastraat 132 in Purmerend ligt tussen de 529.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Luitje Broekemastraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Luitje Broekemastraat 132? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.