Kempenland 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Dinsdag 14 april van 16:00 tot 17:00 uur
- Woensdag 22 april van 16:00 tot 17:00 uur
Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze woning aan Kempenland 8 in Purmerend zeker het bekijken waard. Hier profiteer je van volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten, een ruime tuin, een centrale ligging én energielabel A. Dankzij de KoopGarant-regeling kan dit bovendien een aantrekkelijke kans zijn om jouw eerste of volgende stap op de woningmarkt te zetten.
Entree:
Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Een praktische entree die meteen een goede basis vormt voor de rest van de woning.
Woonkamer:
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en de deur naar de achtertuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Of je nu wilt ontspannen na een lange dag of uitgebreid wilt tafelen met vrienden en familie – hier kan het allemaal.
Keuken:
De open keuken is momenteel uitgevoerd met een basisunit. Dat betekent vooral één groot voordeel: jij kunt hier helemaal je eigen droomkeuken realiseren. Kies zelf de indeling, apparatuur en stijl die bij jou past.
Slaapkamers:
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden genoeg ruimte en flexibiliteit om ze naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Badkamer:
Ook de badkamer biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Op dit moment is deze voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
Tuin:
De ruime en diepe achtertuin is een heerlijke plek om buiten te genieten. Creëer hier een fijne loungehoek of een gezellige plek om met vrienden te borrelen. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen en tuinkussens en een handig achterom, waardoor je de tuin eenvoudig kunt bereiken.
Comfort én uitstekende ligging:
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Purmer-Zuid in Purmerend. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Ook het stadscentrum en het openbaar vervoer richting Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar rust, comfort en bereikbaarheid mooi samenkomen.
Bijzonderheden:
• Zelfbewoningsplicht;
• Projectnotaris van toepassing;
• De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond;
• De woning zal worden toegewezen op basis van de selectiecriteria?
De selectiecriteria zijn als volgt:
1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de corporaties in de gemeente die een sociale huur- woning achterlaten hebben voorrang.
2. Minimaal één jaar ingeschreven staan in de gemeente.
3. Overige kandidaten.
Mocht u meer informatie willen over de koopgarantvoorwaarden dan willen wij u graag doorverwijzen naar de website van opmaat.nl
KOOPGARANTPRIJS € 300.000,- k.k. (taxatieprijs € 400.000,- k.k.).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-06-2026 · Door makelaarVerkocht€ 300.000
-
06-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
12-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kempenland 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
-
Peelland 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Kennemerland 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kempenland 8 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kempenland en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kempenland 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Purmer-Zuid/Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.51 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Purmerend 1.57 km · Treinstation
- Purmerend Overwhere 1.77 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 3.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kempenland 8 in Purmerend ligt tussen de 407.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kempenland. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kempenland 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.