Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
121 m2 wonen
174 m2 perceel
4 kamers
A

Bandijk 101 1446 DX Purmerend

121 m²
wonen
174 m²
perceel
4
kamers
121 m²
174 m²
4 kamers
A
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1983
Bouwjaar
€ 463.000 – 515.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.715/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare hoekwoning met vrij uitzicht en volop comfort? Dan is dit jouw kans! Deze uitgebouwde woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Purmer-Noord, aan de rand van de wijk op een rustige locatie met prachtig uitzicht over water en groen.

Je woont hier op 174 m² eigen grond en hebt 121 m² woonoppervlak tot je beschikking. De benedenverdieping is aan de achterzijde flink uitgebouwd, wat zorgt voor een royale en lichte woonkeuken met kamerhoge ramen en een fijne, open sfeer. Het hele huis is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt over 9 zonnepanelen en een Energielabel A, dus duurzaam en comfortabel.

Ook buiten is alles goed geregeld: je hebt een eigen oprit met plek voor twee auto’s en een laadpaal, een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met achterom én je woont in een groene, waterrijke wijk met volop parkeergelegenheid. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Gildeplein liggen om de hoek en steden als Zaandam, Hoorn, Amsterdam, Volendam en Edam zijn snel bereikbaar. Kortom: zorgeloos wonen op een toplocatie!

Indeling
Begane grond: je komt binnen via de entree/hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De royale, lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de groene wijk en het water. De vernieuwde laminaatvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en genoeg plek voor een ruime eettafel. Via de grote schuifpui loop je zo de achtertuin in, die ook bereikbaar is via een praktische achterom.

Eerste verdieping: op de overloop vind je twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt dankzij de grote ramen een mooi uitzicht over het groen. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: hier beschik je over een derde ruime slaapkamer en een overloop met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Daarnaast is er nog extra opbergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Uitbouw achterzijde;
- Betonnen vloeren;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
- Royale woon-/leefkeuken;
- 9 zonnepanelen;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Tweetal parkeerplaatsen op eigen terrein, met oplaadpaal;
- Energielabel A.

Vraagprijs € 449.500,- kosten koper
Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 463.000 - 515.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
429 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin
Zuid
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bandijk 101 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-01-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 449.500
12-06-2025 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV
Te koop
€ 000.000
29-01-2025 · Jelle Ooteman Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 463.000 – 515.000
Woningwaarde
€ 449.500
Vraagprijs Onder de waarde
+3.39%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 490.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bandijk 1
Verkocht mei 2024
Bandijk 1
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Halmstraat 11
Verkocht mrt 2023
Halmstraat 11
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Schoofstraat 2
Verkocht jun 2025
Schoofstraat 2
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14010
€
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 350,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.562,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bandijk 101

De WOZ-waarde van Bandijk 101 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bandijk en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Bandijk 101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Purmer-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
62 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.96 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 2.58 km · Treinstation
  • Purmerend 4.08 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 6.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 554.730
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bandijk 101 in Purmerend ligt tussen de 463.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bandijk. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bandijk 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.