Halmstraat 23 1446 DH Purmerend
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken, mét een zonnige achtertuin en voldoende ruimte voor het hele gezin? Dan is deze tussenwoning in de geliefde Purmer-Noord absoluut iets voor jou! Met 104 m² woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers, een energielabel A+ en een heerlijke zuidwest-georiënteerde tuin, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Bovendien ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke buurt en geniet je aan de voorzijde van een vrije zichtlijn. Het perfecte plaatje, toch? Lees snel verder! ?
Binnenkijken: modern en praktisch ingedeeld ?
Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en verzorgd het huis is. In de hal tref je een separaat toilet, de trapopgang en toegang tot de gezellige woonkamer. Deze woonkamer is modern en praktisch ingedeeld: aan de voorzijde vind je de keuken en aan de tuinkant de zit- en eethoek met dubbel openslaande deuren naar de zonnige tuin. Hier geniet je echt van dat tuingerichte leven! ?
De keuken is strak en tijdloos, voorzien van alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een luxe stenen werkblad. Een fijne plek om heerlijk te koken en tegelijkertijd contact te houden met je gezin of gasten. ?
Heerlijke zonnige tuin ?
Hoe fijn is het om na een drukke dag te ontspannen in je eigen groene oase? De diepe achtertuin op het zuidwesten is een absolute troef! Hier geniet je van de zon, of – als het te warm wordt – onder het elektrisch zonnescherm van een heerlijke schaduwplek. De tuin biedt voldoende ruimte voor een buitentafel, leuke plantenbakken én heeft een vrijstaande houten berging voor je fietsen of tuingereedschap. Via de handige achterom ben je zo op weg naar een boodschap of een wandeling door de wijk! ?
Voor iedereen een eigen plekje ?
Met 4 ruime slaapkamers heb je hier écht genoeg plek. De eerste verdieping telt drie lichte kamers, variërend in grootte. Twee daarvan zijn extra licht dankzij de dakramen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomernachten. ?
De vierde slaapkamer vind je op zolder, samen met een handige voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Of je nu een thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer nodig hebt – je hebt hier volop mogelijkheden. ?
Complete badkamer ?
De badkamer laat niets te wensen over. Mét ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Ideaal voor gezinnen of gewoon lekker praktisch voor jezelf. ?
Rustig en centraal gelegen ?
Deze woning ligt in een fijne en rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Ook parkeren is geen probleem: dat kan gewoon voor de deur. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van een busterminal reis je eenvoudig naar omliggende steden. Daarnaast zorgen de groenvoorzieningen in de omgeving en de vrije zichtlijn aan de voorzijde voor een ontspannen woonsfeer.
Nieuwsgierig geworden? ?
Zie jij jezelf al wonen in deze instapklare woning met zonnige tuin en volop ruimte? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 104 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 367 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan water, in woonwijk
- Achtertuin 56m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Schuur (7m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Halmstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Halmstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Halmstraat 23 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halmstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Halmstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.102
- Woningwaarde jaartrend +4.68%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Halmstraat 23 in Purmerend ligt tussen de 427.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Halmstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Halmstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.