Graanstraat 92 1446 CZ Purmerend
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.036) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.952/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een huis met extra ruimte, een zonnige tuin én een praktische indeling? Dan is dit vrijstaande woonhuis precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 139 m², drie slaapkamers en een riant perceel is dit een ideale plek voor jonge gezinnen, gezinnen die wat groter wonen willen of mensen die rust en privacy belangrijk vinden. Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving en met alle voorzieningen dichtbij, is dit huis echt een fijne plek om thuis te komen.
Dit vrijstaande huis straalt rust en ruimte uit zodra je binnenkomt. De hal leidt je naar een lichte en ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prettige, open sfeer. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Een perfecte ruimte om doordeweeks lekker te ontspannen of in het weekend vrienden en familie te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de achtertuin, waar je de seizoenen voorbij ziet komen.
De keuken is functioneel, netjes en voorzien van alle gemakken. Met veel opbergruimte en genoeg werkruimte om heerlijk uitgebreid te koken. Vanuit hier kun je makkelijk een oogje houden op de tuin of de kinderen die buiten spelen. Praktisch én gezellig.
De geïsoleerde bijkeuken is multifunctioneel en kan naar eigen wens worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, hobbykamer, mancave, praktijkruimte of zelfs een vierde slaapkamer. Momenteel is de ruimte in gebruik als opslag- en wasruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, ieder royaal van formaat en multifunctioneel in te delen. Of het nu een slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer moet zijn, aan ruimte geen gebrek. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een separaat toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
De tuin is een van de extra sterke punten van dit huis. Dankzij de ligging op het zuidwesten is er altijd lekker veel zon. Met een royaal terras, genoeg gras voor de kinderen om op te spelen en ruimte voor een moestuin of een loungehoek, kun je er alle kanten mee op. Hier kun je echt je eigen plekje creëren. Het perceel is ruim opgezet en biedt privacy, zodat je ongestoord kunt genieten van je buitenruimte.
Ook praktisch scoort dit huis goed. Met een eigen oprit heb je altijd een parkeerplek, en er is genoeg ruimte voor meerdere auto’s. Bovendien ligt de woning in een rustige, groene buurt waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels en andere voorzieningen op korte afstand, waardoor je hier echt het beste van twee werelden hebt: rust en gemak.
Met een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel dat genoeg vrijheid biedt, is dit een woning waar je als gezin jarenlang met plezier kunt wonen. Alles is goed verzorgd en direct bewoonbaar. Hier kun je je spullen neerzetten en beginnen met genieten.
Dit vrijstaande huis in een rustige, groene buurt biedt alle ruimte voor een gezin. De zonnige tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen of te spelen. Met een eigen oprit, drie slaapkamers en een ruim perceel is dit een ideale woning voor wie comfort en rust belangrijk vindt. De praktische indeling, moderne voorzieningen en fijne locatie maken dit huis een perfecte keuze.
Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem een kijkje op onze website en laat je verrassen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.036
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 374 m2
- Inhoud 573 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 132m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Tuin rondom
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Graanstraat 92 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Graanstraat 92 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graanstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Graanstraat 92.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Purmer-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.52 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
-
Purmerend Overwhere 2.95 km · Treinstation
-
Purmerend 4.3 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 6.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.371
- Waardetrend afgelopen jaar +1.97%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Graanstraat 92 in Purmerend ligt tussen de 673.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graanstraat. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graanstraat 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd