Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
104 m2 wonen
112 m2 perceel
5 kamers
A

Spadestraat 71 1445 JB Purmerend

104 m²
wonen
112 m²
perceel
5
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
57 m²
Tuin
€ 422.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.087/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 63 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.087) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.366/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie in Purmerend? Dan is Spadestraat 71 zeker een woning die je gezien moet hebben. Deze heerlijk lichte tussenwoning biedt een praktische indeling, vier volwaardige slaapkamers, een heerlijke zonnige achtertuin en energielabel A. Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en prettige leefruimte op. De woonkamer is verzorgd afgewerkt met een PVC vloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De nette, verzorgde keuken bevind zicht aan de achterzijde van de woning. Deze sluit mooi aan op de eethoek en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron.?

Een groot pluspunt van deze woning is de voormalige berging, die is omgebouwd tot een praktische bijkeuken. Ideaal voor extra bergruimte, het plaatsen van de wasmachine en droger of als handige provisieruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is iets verouderd maar functioneert nog goed. Hier heb je nu beschikking over een tweede toilet, douche, wastafel en hier is nu de wasmachine aansluiting geplaatst.?

Ook buiten is het volop genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Op warme dagen zorgt de elektrische zonwering voor aangename schaduw. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra en een sfeervolle overkapping, waardoor je ook in de avonduren heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de praktische achterom zijn fietsen en tuinspullen bovendien eenvoudig bereikbaar.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid direct voor de deur. Parkeren is hier bovendien kosteloos. Scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het Purmerbos liggen op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn.

Pluspunten op een rij:

Energielabel A
Vier slaapkamers
Verzorgde keuken
Praktische bijkeuken (voormalige berging)
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten
Elektrische zonwering
Houten berging met elektra en overkapping
Achterom aanwezig
Gratis en ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
De grond is in erfpacht uitgegeven maar de canons is eeuwigdurend afgekocht

Kortom: een ruime, verzorgde en complete gezinswoning waar je direct met veel woonplezier kunt intrekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat Spadestraat 71 te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 422.000 - 474.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
112 m2
Inhoud
368 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
57 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Spadestraat 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 425.000
09-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
08-09-2026 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 422.000 – 474.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.68%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schoffelstraat 27
Verkocht sep 2026
Schoffelstr. 27
Vraagprijs € 397.500
Winnend bod
Weverstraat 11
Verkocht sep 2026
Weverstraat 11
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Spadestraat 33
Verkocht mei 2026
Spadestraat 33
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13190
€
Hypotheeksom € 447000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 287,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.471,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Spadestraat 71

De WOZ-waarde van Spadestraat 71 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spadestraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spadestraat 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Purmer-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.32 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 1.51 km · Treinstation
  • Purmerend 2.71 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 4.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 554.730
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spadestraat 71 in Purmerend ligt tussen de 422.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spadestraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spadestraat 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.