Glasblazerstraat 24
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
**THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON THURSDAY THE 22TH OF OCTOBER FROM 4:00 PM TO 5:00 PM FOR THIS PROPERTY, YOU NEED TO REGISTER VIA HOUSAPP OR OUR WEBSITE. PRIORITY IS GIVEN TO SOCIAL HOUSING TENANTS WHO LEAVE A HOME WITHIN THE MUNICIPALITY OF PURMEREND.
****
Welkom aan de Glasblazerstraat 24 in Purmerend! Deze ruime tussenwoning is gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van winkelcentrum Gildeplein. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische indeling en een heerlijke achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging.
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, het toilet voorzien van fonteintje en de stadsverwarmingsunit. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is op de tuin georiënteerd en beschikt over een praktische trapkast. Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt momenteel over één slaapkamer. Dankzij de aanwezige ruimte is het mogelijk om hier een tweede slaapkamers te creëren. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
Ligging:
De woning is gelegen aan de Glasblazerstraat in de wijk Purmer Noord, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het wijkwinkelcentrum Gildeplein bevindt zich op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoermogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. De uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en de rest van de regio zijn goed bereikbaar, waardoor de woning zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend is ontsloten.
Belangrijkste kenmerken:
• Royale tussenwoning van ca. 109 m²
• Het perceel is belast met voortdurende erfpacht
• Achtertuin op het noordoosten met berging en achterom
• Energielabel A
• Wijkwinkelcentrum Gildeplein op loopafstand
• Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen
Er geldt een voorrangsregeling bij koopgarant. De selectiecriteria zijn als volgt:
1. Huurder van een woningcoöperatie in de gemeente Purmerend, die een sociale huurwoning leeg achterlaat.
2. Inwoners van de gemeente Purmerend die minimaal één jaar ingeschreven staan.
3. Overig kandidaten.
De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling;
• Per direct beschikbaar.
• Projectnotaris van toepassing.
• Zelfbewoningsplicht.
KOOPGARANTPRIJS € 330.000,-- k.k.
(taxatiewaarde € 440.000,--)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-09-2026 · Teunisse Makelaars o.g.Te koop€ 330.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Weverstraat 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Klompenmake. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Klompenmake. 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 406.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Glasblazerstraat 24 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glasblazerstraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Glasblazerstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.54 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Purmerend Overwhere 1.77 km · Treinstation
- Purmerend 3.02 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 5.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Glasblazerstraat 24 in Purmerend ligt tussen de 383.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glasblazerstraat. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glasblazerstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Glasblazerstraat 24 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 383.000 en € 433.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 330.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.028 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.189 per m². Deze woning is dus 28% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 71% van de 1.996 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Glasblazerstraat 24 al te koop?
5 weken, sinds 30 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 109 m² groot. Het perceel is 104 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: stadsverwarming.
Is het eigen grond of erfpacht?
Erfpacht. De grond is niet in eigendom van de bewoner. Er kan een jaarlijkse erfpachtcanon van toepassing zijn. Vraag de verkopende partij naar de exacte voorwaarden en bespreek de impact met je hypotheekadviseur.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 340 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,5 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Purmerend Overwhere op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Purmerend op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Purmerend Weidevenne op 5,3 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in Overlanderstraat en omgeving te wonen?
Er wonen ongeveer 4.330 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.