Huispedia
109 m2 wonen
104 m2 perceel
4 kamers
A

Glasblazerstraat 24

109 m²
104 m²
4 kamers
A
1445 CE Purmerend
Vraagprijs
€ 330.000
€ 3.028/m²
Vraagprijs per m²
€ 383K – 433K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht
Eigendomssituatie
4335 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.886 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

39 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
28% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Koopgarantwoning.
**DEZE KOOPGARANTWONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP DONDERDAG 22 OKTOBER 2026 VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. HIERVOOR DIENT U ZICH IN TE REGISTREREN VIA HOUSAPP OF ONZE WEBSITE. VOORRANGSREGELING VOOR SOCIALE HUURDERS DIE EEN WONING BINNEN DE GEMEENTE PURMEREND ACHTERLATEN.**
**THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON THURSDAY THE 22TH OF OCTOBER FROM 4:00 PM TO 5:00 PM FOR THIS PROPERTY, YOU NEED TO REGISTER VIA HOUSAPP OR OUR WEBSITE. PRIORITY IS GIVEN TO SOCIAL HOUSING TENANTS WHO LEAVE A HOME WITHIN THE MUNICIPALITY OF PURMEREND.
****
Welkom aan de Glasblazerstraat 24 in Purmerend! Deze ruime tussenwoning is gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van winkelcentrum Gildeplein. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische indeling en een heerlijke achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging.
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, het toilet voorzien van fonteintje en de stadsverwarmingsunit. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is op de tuin georiënteerd en beschikt over een praktische trapkast. Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt momenteel over één slaapkamer. Dankzij de aanwezige ruimte is het mogelijk om hier een tweede slaapkamers te creëren. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
Ligging:
De woning is gelegen aan de Glasblazerstraat in de wijk Purmer Noord, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het wijkwinkelcentrum Gildeplein bevindt zich op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoermogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. De uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en de rest van de regio zijn goed bereikbaar, waardoor de woning zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend is ontsloten.
Belangrijkste kenmerken:
• Royale tussenwoning van ca. 109 m²
• Het perceel is belast met voortdurende erfpacht
• Achtertuin op het noordoosten met berging en achterom
• Energielabel A
• Wijkwinkelcentrum Gildeplein op loopafstand
• Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen
Er geldt een voorrangsregeling bij koopgarant. De selectiecriteria zijn als volgt:
1. Huurder van een woningcoöperatie in de gemeente Purmerend, die een sociale huurwoning leeg achterlaat.
2. Inwoners van de gemeente Purmerend die minimaal één jaar ingeschreven staan.
3. Overig kandidaten.
De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling;
• Per direct beschikbaar.
• Projectnotaris van toepassing.
• Zelfbewoningsplicht.
KOOPGARANTPRIJS € 330.000,-- k.k.
(taxatiewaarde € 440.000,--)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.028
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
104 m2
Inhoud
360 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
4335 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

PURMEREND A 5026
Oppervlakte
104 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 330.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 383.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.734/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weverstraat 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Klompenmake. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Klompenmake. 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10850
€
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 335,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.539,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 406.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Glasblazerstraat 24

De WOZ-waarde van Glasblazerstraat 24 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glasblazerstraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Glasblazerstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Purmer-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.54 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 1.77 km · Treinstation
  • Purmerend 3.02 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 5.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Glasblazerstraat 24 in Purmerend ligt tussen de 383.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glasblazerstraat. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glasblazerstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Glasblazerstraat 24 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 383.000 en € 433.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 330.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.028 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.189 per m². Deze woning is dus 28% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 1.996 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Glasblazerstraat 24 al te koop?

5 weken, sinds 30 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 109 m² groot. Het perceel is 104 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: stadsverwarming.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht. De grond is niet in eigendom van de bewoner. Er kan een jaarlijkse erfpachtcanon van toepassing zijn. Vraag de verkopende partij naar de exacte voorwaarden en bespreek de impact met je hypotheekadviseur.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 340 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,5 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Purmerend Overwhere op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Purmerend op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Purmerend Weidevenne op 5,3 km, 8 minuten rijden.

Hoe is het om in Overlanderstraat en omgeving te wonen?

Er wonen ongeveer 4.330 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.