In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Westervenne 234 1444 WK Purmerend

85 m²
wonen
4
kamers
B
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
14 m²
Buitenruimte
€ 331.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.529/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 97 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.529) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.217/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij als starter op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen wens kunt inrichten? Dan is dit ruime 4-kamer appartement op de 5e verdieping in Westervenne, Purmerend, precies wat je zoekt. Met veel lichtinval, een royale woonkamer en een potentieel voor jouw persoonlijke touch, ligt deze woning klaar om omgetoverd te worden tot jouw droomhuis.

Indeling

Begane grond ?
Je betreedt het appartementencomplex via een gezamenlijke entree, compleet met een bellentableau en brievenbussen in de hal. Vervolgens brengen twee liften je moeiteloos naar de verschillende woonlagen, waar je toegang hebt tot je eigen box.

5e verdieping ?
Na het passeren van de voordeur bevindt zich een ruime hal met toegang tot de woonkamer, een vaste kast en de meterkast. ?

In de lichte woonkamer geniet je van een royale ruimte en een overvloed aan natuurlijk licht dat zowel via de voor- als achterraampartijen naar binnen valt. Laat je inspireren door de mogelijkheden en bedenk hoe jij deze ruimte naar jouw smaak kunt inrichten.

De keuken, die in een open indeling is gerealiseerd, vormt een perfecte plek om tijdens het koken in contact te blijven met je gezelschap. Momenteel wordt de keuken beperkt gebruikt, met een eenvoudig blok, zodat jij de ruimte kunt opknappen en de keuken van je dromen kunt realiseren.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een aansluiting voor witgoed. Daarnaast is er een aparte toiletruimte aanwezig.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Een van de slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, heeft directe toegang tot het zonnige balkon. Dit balkon, gericht op het zuiden, biedt volop ruimte voor een gezellig zitje en geniet optimaal van de zonnige dagen.

Locatie ?
Je nieuwe woning maakt deel uit van de woonwijk ‘Overwhere Noord’, een groene, ruim opgezette omgeving in het rustige noorden van Purmerend. Hier ben je binnen enkele minuten via de verbindingsweg N233 op de snelweg A7, terwijl gratis parkeergelegenheid voor de flat beschikbaar is.

In de directe omgeving vind je een winkelcentrum, huisartsenpraktijk, tandarts, basisscholen, sportfaciliteiten en tal van recreatiemogelijkheden. Tevens zijn er verschillende parken in de buurt, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: een bushalte bevindt zich praktisch voor de deur en het treinstation ligt op slechts 5 fietsminuten afstand.

Bijzonderheden ?
• Deze verkoop betreft een uitponding. ?
• Er is een projectnotaris van toepassing. ?
• Energielabel B.

Plan snel een bezichtiging en laat onze makelaar kennismaken met jouw ideeën en plannen voor dit unieke appartement!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 5e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Westervenne 234 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 300.000
05-03-2019 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
09-11-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westervenne 234 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 331.000 – 384.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.01%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 360.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Oostervenne 349
Verkocht mrt 2026
Oostervenne 349
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Rivierenlaan 139
Verkocht feb 2026
Rivierenlaan 139
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Burgemeester D. Kooimanweg 853
Verkocht mrt 2026
Burgemeeste. 853
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11410
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 256,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 743,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Westervenne 234

De WOZ-waarde van Westervenne 234 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westervenne en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Westervenne 234.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westervenne 234 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.995
  • Woningwaarde jaartrend +3.65%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 1.6km - Treinstation
Purmerend 2.54km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 4.48km - Treinstation
Scholen
Basisschool Klim Op 0.33km - School
Openbare Basisschool 't Carrousel 1.04km - School
Basisschool 't Prisma 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westervenne 234 in Purmerend ligt tussen de 331.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westervenne. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westervenne 234? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Westervenne 234 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westervenne 234 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westervenne 234 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Westervenne 234 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.