Waterhoenhof 30 1444 VL Purmerend
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Maak kennis met deze royale tussenwoning aan de Waterhoenhof 30, waar je kunt genieten van comfortabel wonen, een ruime tuin en een rustige sfeer. Hier ervaar je het beste van twee werelden: ruimte en rust, met het openbaar vervoer en diverse voorzieningen binnen handbereik.
ENTREE
Achter de voordeur kom je binnen in de entree, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de hal in, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping.
WOONKAMER
De woonkamer valt op door de grote hoeveelheid natuurlijk licht. De ruimte is ideaal om naar eigen smaak in te richten tot een moderne, sfeervolle leefruimte. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
KEUKEN
De open keuken in L-vorm is efficiënt ingedeeld en uitgerust met een koelkast/vriezer, gasfornuis en afzuigkap. Een praktische en gezellige plek voor zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners.
SLAAPKAMERS
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers: drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. Op zolder is daarnaast voldoende bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als extra hobbyruimte.
BADKAMERS
Er zijn twee badkamers en een separaat toilet aanwezig. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Deze badkamer is toegankelijk vanuit zowel de overloop als de master bedroom. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel, en grenst direct aan een van de slaapkamers.
TUIN
In de ruime tuin kun je optimaal genieten van het buitenleven. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat handig is voor het stallen van fietsen of het betreden van de tuin met bijvoorbeeld tuinmateriaal.
BERGING
De aangebouwde berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinaccessoires.
OMGEVING
Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en waterpartijen in de directe omgeving. Je woont hier in een prettige, ontspannen omgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Zo woon je rustig én centraal, met het stadsleven binnen handbereik.
Zie jij jezelf al wonen in deze praktische en comfortabele woning?
Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis wacht op je!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 535.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 553 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 63m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waterhoenhof 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waterhoenhof 30 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Waterhoenhof 30 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterhoenhof en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Waterhoenhof 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 501.376
- Woningwaarde jaartrend +3.41%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waterhoenhof 30 in Purmerend ligt tussen de 460.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterhoenhof. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterhoenhof 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.